Omschrijving

In de gewilde woonwijk Vogelwijk gelegen sfeervol en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met een royale woonkamer, 5 slaapkamers en een beschutte achtertuin. De woning ligt nabij Oud Oegstgeest, Leiden centrum, Centraal Station en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. U kunt heerlijk wandelen langs het nabijgelegen Landje van Bremmer, in het park van kasteel Endegeest en Poelgeest, in het park Bos van Bosman en park Leidse Hout. Scholen, kinderopvang, winkels en ziekenhuizen liggen tevens in de nabije omgeving. Kinderen kunnen zich vermaken op het “veldje” in de wijk en in de speeltuin “Vogelenwijk”. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, tussenhal met meterkast, hal met vaste kast, toilet met fonteintje. Dan de royale woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is fraai afgewerkt met een vijver, berging en een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet, de badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douchecabine, ligbad, bidet en een wastafel. Dan de achterslaapkamer die is voorzien van een vaste kast over de gehele breedte van de kamer en een wastafel, 2 voorslaapkamers, beide met toegang tot het balkon. 2e verdieping: overloop met bovenlicht, opstelling CV ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Voorslaapkamer voorzien van een dakkapel, achterslaapkamer eveneens voorzien van een dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: -Gelegen in een fijne buurt -Dakgoot vervangen in 2023 -Energielabel C -Oplevering in overleg -Fietsenberging in de voortuin Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,07 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 2 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 3 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 4 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 5 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 6 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 7 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 8 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 9 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 10 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 11 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 12 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 13 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 14 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 15 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 16 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 17 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 18 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 19 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 20 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 21 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 22 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 23 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 24 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 25 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 26 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 27 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 28 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 29 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 30 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 31 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 32 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 33 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 34 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 35 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 36 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 37 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 38 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 39 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 40 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 41 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 42 van Roodborststraat 41
  • Bekijk foto 43 van Roodborststraat 41

© 2001-2024 funda