Soembastraat 752315 BS LeidenDe Kooi

De Soembastraat in Leiden is een charmante straat gelegen in de Indische buurt, een wijk bekend om zijn rustige woonomgeving en historische architectuur. De straat, genoemd naar het Indonesische eiland Soemba, heeft een mix van vooroorlogse woningen en moderne huizen. Daarmee biedt de Soembastraat een divers woonaanbod. De Soembastraat ligt in de wijk De Kooi, een levendige en diverse wijk in Leiden, gelegen ten noorden van het stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en parken maakt het een populaire locatie voor gezinnen en jonge professionals. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij diverse winkels in en rond de wijk. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Leiden en omliggende gebieden, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De levendige sfeer en de gemeenschapszin dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze straat in het hart van Leiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij het binnenstappen van de woning, lopen we de hal in. In de hal hangt links gelijk de meterkast en is er een apart toilet. Links van de hal gaan we naar de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Door de ruime raampartijen is het lekker licht in de keuken. Via de keuken, lopen we door naar de heerlijke ruime woonkamer. Als we door de achterdeur lopen, komen we in de tuin. De tuin ligt op het oosten en achterin de tuin is een berging. Via de trap in de woonkamer lopen we naar de 1ste etage. 1e etage: Op de 1ste etage aangekomen kunnen we naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e etage: Met de trap op de overloop gaan we naar de 2de etage. Op de zolder is een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2 - Inhoud ca. 362m3 - Perceel 123m2 - Bouwjaar ca. 1941 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha (bouwjaar 2015) - Elektra: groepen met aardlekschakelaar - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.