Lijnbaan 162352 CK LeiderdorpSchansen en Dreven

Op zoek naar een comfortabel, ruim en uitstekend onderhouden appartement mét een royale tuin? Dit prachtige appartement, gebouwd in 1997, is gelegen op de begane grond en van een kleinschalig complex en biedt een bijzondere combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Met een energielabel B, uitgebreide isolatie (vloer, muren en dak) en volledig dubbele beglazing, is dit appartement niet alleen energiezuinig, maar ook optimaal geïsoleerd voor een aangenaam binnenklimaat. Bij aankomst betreed je het appartement via de voordeur aan de rustige zijde van het complex. Eenmaal binnen in de afgesloten hal is er direct een praktische ruimte voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen. Hier bevindt zich tevens de meterkast met vernieuwde groepen. De hal binnen het appartement biedt toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. Aan de rustige zijde van het complex bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast, die over de volle breedte van de kamer loopt, wat veel opbergruimte biedt zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De tweede slaapkamer is ideaal in te richten als werkkamer, hobbyruimte of als logeerkamer voor gasten. De ruime badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een comfortabel ligbad, een separate inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Direct tegenover de badkamer bevindt zich een ruim separaat toilet met fonteintje. Verder biedt het appartement een aparte technische ruimte met voldoende plek voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zeer ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is door zijn open indeling en grote raampartijen een heerlijk lichte en uitnodigende ruimte. De open keuken grenst direct aan de woonkamer, waardoor een harmonieus geheel ontstaat waarin koken en wonen naadloos samengaan. De keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, en door de ruime opzet is er plaats genoeg voor een gezellige eet- of zithoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime privéterras (ca. 39m2!) op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit terras biedt volop ruimte voor een grote eettafel, comfortabele loungestoelen en beplanting. Hier geniet je in de zomermaanden van vele zonuren en het mooie uitzicht op de groen aangelegde gezamenlijke tuin. Deze gezamenlijke tuin is fraai en sfeervol ingericht, en biedt een rustige plek waar bewoners zich even kunnen terugtrekken om te ontspannen. Het appartement beschikt over een aparte individuele berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Voor de deur van het gebouw bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Wat dit appartement verder bijzonder maakt, is de ideale ligging in Leiderdorp. Het is centraal gelegen, op loopafstand van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum Winkelhof, met een breed scala aan winkels en supermarkten, is op slechts vijf minuten lopen te bereiken. Ook medisch centrum De Ommedijk, meerdere bushaltes en het prachtige park De Houtkamp bevinden zich op korte loopafstand. Kortom, dit ruime en comfortabele appartement biedt niet alleen een rustige en prettige woonomgeving, maar ook het gemak van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Met het ruime terras, de prachtige gemeenschappelijke tuin en de energiezuinige voorzieningen, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloos en comfortabel nieuw thuis in Leiderdorp. - Energielabel B - Eigen CV-ketel - 87m2 woonoppervlak - Ruim privé terras (van ca. 39m2!) én een gemeenschappelijk tuin - Gratis parkeren voor de deur - Servicekosten ca. € 180,-- (2024) - Oplevering kan snel