Van Alphenplein 882353 CN LeiderdorpBinnenhof

*For English, see below Zorgeloos wonen en genieten in een fijn appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan heten wij u welkom in dit zeer royale en unieke 3-kamerappartement aan het Van Alphenplein 88 in Leiderdorp. Dit fijne appartement met energielabel A is keurig onderhouden en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig complex. Het ruime appartement is voorzien van twee royale slaapkamers, een prima badkamer, moderne keuken, een zeer riante achtertuin met toegang tot de gemeenschappelijke fraai aangelegde binnentuin! Kortom, deze woning is een kijkje waard! Het appartement ligt in de gewilde wijk ´Binnenhof'. Het appartement ligt heel centraal ten opzichte van het overdekte winkelcentrum ´Winkelhof´. Het winkelcentrum ligt op 500 meter van het appartement. Ook het openbaar vervoer, sport- en recreatiegebied “De Bloemerd” alsmede uitvalswegen zijn als het ware om de hoek gelegen. De feiten op een rij: - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt; - U komt binnen via de gezamenlijke entree, het fijne van dit appartement is dat het is gelegen op de begane grond en geheel gelijkvloers is; - Lichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui, wat een fijne lichtinval geeft; - De schuifpui geeft toegang tot de royale achtertuin gelegen op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten; - De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vriezer en een koelkast; - Twee royale slaapkamers voorzien van mooi lichtinval middels de raampartijen; - De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een sanibroyeur toilet en eventueel is er nog ruimte voor een ligbad; - Separaat nog een toilet wat zich bevindt in de hal; - In het appartement treft u ook nog een inpandige ruime berging met plaats voor de was-/droogcombinatie en opstelplaats voor de cv-ketel Nefit hr uit 2021; - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR dubbele beglazing; - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse kosten bedragen €177,37 per maand; - Energielabel A. Want to live and enjoy carefree in a nice apartment with all amenities within reach? Then we welcome you to this very spacious and unique 3-room apartment at Van Alphenplein 88 in Leiderdorp. This nice apartment with energy label A is well maintained and is located on the ground floor of a small-scale complex. The spacious apartment has two spacious bedrooms, an excellent bathroom, modern kitchen, a very spacious backyard with access to the communal beautifully landscaped courtyard! In short, this house is worth a look! The apartment is located in the popular 'Binnenhof' district. The apartment is very centrally located in relation to the indoor shopping center 'Winkelhof'. The shopping center is 500 meters from the apartment. Public transport, sports and recreation area “De Bloemerd” as well as arterial roads are also just around the corner. The facts at a glance: - Located in a child-friendly and green residential area with all amenities nearby; - You enter through the communal entrance, the great thing about this apartment is that it is located on the ground floor and is entirely on the ground floor; - Bright living room with large sliding doors, which provide nice light; - The sliding doors provide access to the spacious backyard located on the northeast. Here you can enjoy the sun; - The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including: an induction hob with extractor hood, a combination oven, a freezer and a refrigerator; - Two spacious bedrooms with beautiful light through the windows; - The spacious bathroom has a walk-in shower, a sink, a sanitary toilet and there is possibly room for a bath; - A separate toilet is located in the hall; - In the apartment you will also find a large indoor storage room with space for the washer/dryer combination and space for the Nefit HR central heating boiler from 2021; - Fully insulated and equipped with HR double glazing; - Healthy and active VvE, monthly costs are €177.37 per month; - Energy label A.