Hartelstein 62352 JT LeiderdorpOuderzorg

BIEDEN VANAF €665.000,- Ben je opzoek naar een goed afgewerkte woning waar je zo in kunt? Kom dan eens kijken op de Hartelstein 6. Deze woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk Ouderzorg in Leiderdorp. Deze ruime eengezinswoning beschikt over een zonnige achtertuin, 3 goed formaat slaapkamers, 2 badkamers, luxe open keuken en een uitgebouwde woonkamer. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau waardoor klussen niet nodig is. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten, winkelcentrum “Santhorst”, ziekenhuis, wandelpark de Houtkamp met brasserie en kinderboerderij, zwembad de Does en jachthaven. Het (historische) centrum van Leiden ligt op nog geen 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen A4 en N11 bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapgang. Via de hal bereik je de luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, oven, wijnkoelkast en Quooker. Aan het kookeiland is voldoende ruimte om te ontbijten, of gezellig te borrelen tijdens het koken. Via de keuken bereik je de eetkamer en de lichte, uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en een sfeervolle haard. In de keurig betegelde tuin tref je de berging en de overkapping. 1e verdieping: Overloop , separaat toilet, badkamer met wastafelmeubel en douche en 3 goed formaat slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. 2e verdieping: overloop met kast voor de opstelling CV ketel, kast met aansluiting voor de wasapparatuur, berging en grote slaapkamer met luxe badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -2 badkamers -4 airco’s -Hoog afwerkings niveau -Benedenverdieping in 2022 uitgebouwd/verbouwd Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.