Verkocht

Mauritssingel 1802351 EJ LeiderdorpOranjewijk

  • 95 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een tussenwoning in de Oranjewijk, welke je nog helemaal naar eigen smaak kan maken? Kom dan eens kijken op de Mauritssingel 180 Leiderdorp. Gelegen aan een doodlopende straat, nabij de Doeshaven en supermarkt Lidl, en behoorlijk ruim zoals het nu is. Nu inderdaad want je kan nog uit- en of opbouwen zoals meerdere buren hebben gedaan. Nu zijn er 3 slaapkamers op de 1e etage, een goede woonkamer met open keuken en een giga diepe achtertuin van 14 meter. Dit huis moet je echt van binnen zien om de mogelijkheden zelf te ervaren. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling We komen aan en zien direct om welk huis het gaat. Het is de enige die nog geen 2e verdieping op dit rijtje heeft. Aan de voorzijde vrij parkeren en via de voortuin naar binnen. Brede gang met de meterkast, trap, een kelderkast en een toilet met fontein. Door naar de woonkamer. Goed breed, diep van zichzelf en al voorzien van een open keuken uit ca 2014. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kan zeker nog een paar jaar mee. Maar dat is aan jou. Door naar de achtertuin. Maar liefst ca 85m2 groot, gelegen op het zuidoosten, maarja, zo diep dus altijd wel zon aanwezig. Er is nu een aluminium schuurtje in de tuin, maar er is ook een aparte schuur via de poort te bereiken. Deze is ca 8m2 en voorzien van elektra. Terug naar binnen en door naar boven. Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde er toegang hebben naar het balkon over de hele breedte. Aan de voorzijde is de nette badkamer welke is voorzien van een grote douchecabine, een toilet en een wastafel met een meubel. Op de overloop is nu ook de opstelplaats van de cv. Wat dus zou kunnen (met omgevingsvergunning) is een gehele 2e etage opbouwen. Veel buren hebben dit al gedaan dus je kan hier serieus meer ruimte toevoegen als je wilt. Het is maar een idee. Kortom, nu al ruimte aanwezig, een grote tuin, maar het heeft ook nog heel veel mogelijkheden. Veel kozijnen zijn kunststof, aluminium of hout. Alles is dubbel glas en de oplevering kan snel. Bijzonderheden - Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 1891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.590x

Bekeken

78x

Bewaard

22-8-2024

Op Funda

Buurt