Simon Vinkenoogstraat 92353 LG LeiderdorpBuitenhof-Oost-Zuid

Modern wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie Aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt staat deze volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is in 2019 grondig verbouwd, waarbij werkelijk alles is aangepakt. Denk aan een nieuwe keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestuct en voorzien van een frisse uitstraling. De vloeren zijn vernieuwd met een PVC-vloer op de begane grond, inclusief vloerverwarming, en een laminaat vloer op de verdiepingen. Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, wat zorgt voor optimale isolatie. Ook zijn er zowel aan de voor- als achterzijde nieuwe dakkapellen geplaatst en is de CV-ketel vervangen. De ligging van de woning is ideaal. Gelegen in een centrale wijk van Leiderdorp vind je op korte afstand het winkelcentrum De Winkelhof voor alle dagelijkse voorzieningen. In de buurt zijn verschillende scholen- zowel basis- als voortgezet onderwijs- en sportfaciliteiten, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen. Ook bereik je in een paar minuten de snelwegen A4 en N11, waardoor steden als Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. En als je zin hebt in een leuk uitstapje, sta je met een kwartiertje fietsen al in het gezellige centrum van Leiden. Hier woon je midden in de Randstad, met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust en ruimte van het Groene Hart dichtbij. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe licht en ruim alles aanvoelt. De hal geeft toegang tot een modern afgewerkt toilet en een meterkast met een vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen. Hier vind je strak afgewerkte wanden en plafonds, een praktische trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de serre en de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling vormt een fraai geheel met de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers met fijne lichtinval. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen. Dankzij de nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale vierde slaapkamer ontstaan. Deze ruimte voelt licht en ruim en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer of werkkamer. De voorzolder is slim ingericht met een wasruimte en de cv-opstelling. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Bovendien is er een hottub, perfect voor ontspanning na een lange dag. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een rustige ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!