Burgemeester Caan van Necklaan 6182262 HJ LeidschendamDe Heuvel zuid

STARTERS OPGELET! Wonen op loopafstand van de Westfield Mall of the Netherlands? Het wordt u mogelijk gemaakt!  Leuk 2-kamer appartement met berging in de onderbouw, gelegen in het gewilde Leidschendam op een zeer centrale locatie. De woning beschikt over een woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een balkon met zuidoosten ligging. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een zeer actieve VvE en beschikt het appartement over energielabel C.  Omgeving: Het appartement ligt centraal opgesteld en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvals- en snelwegen. Over de bereikbaarheid van winkelketens hoeft u zich geen zorgen te maken. Westfield Mall of the Netherlands is slechts vijf minuten lopen. Zin om te winkelen in de binnenstad van Den Haag? Met slechts tien minuten fietsen bent u in de stad! Kortom een leuke starteswoning welke u zeker niet aan uzelf voorbij kan laten gaan! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Ons team staat graag voor u klaar! Indeling: Begane grond: Portiek met brievenbussen en video-intercom systeem op de begane grond. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de vierde verdieping. Vierde verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de galerij waar de entree van het appartement zich direct rechts bevindt. Entreehal met toegang tot de keuken, separaat toilet, badkamer, slaapkamers en de woonkamer. Direct links van de hal vindt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. In de keuken vindt u eveneens de opstelplaats voor de elektrische boiler en de wasmachine. Via de keuken is de meterkast bereikbaar. Naastgelegen vindt u het separaat toilet. De badkamer bevindt zich naast het toilet en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Aan het einde val de hal vindt u de slaapkamer. Slaapkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het balkon met zuidoosten ligging. De woon-/eetkamer vindt u rechts van de hal en biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Thans is de woonkamer gedeeltelijk in gebruik als thuiswerkplek.  Kenmerken:  - Bouwjaar 1961 - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 55 m²  - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m² - Externe bergruimte ca. 6 m² - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 262,94 inclusief voorschot stookkosten en water - MJOP aanwezig - Huishoudelijk reglement van toepassing - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler (huur) - Berging aanwezig in de onderbouw  - Gesitueerd nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing  - In verband met het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing  - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.