Karpaten 182264 MG Leidschendam't Lien zuid

Keurig onderhouden maisonnette appartement van circa 82m² woonoppervlak, in de gezellige wijk ‘t Lien in het sfeervolle Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en gemak. Het appartement is op de hoek gelegen en biedt vrij uitzicht met veel licht inval, een zonnig balkon en een royale eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Indeling: Entree straatniveau, middels vaste buitentrap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement, met een hal die toegang biedt tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje, en een garderoberuimte. De ruime, lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en heeft een doorloop naar een nette L-vormige keuken, compleet met close-in boiler, elektrische oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel (Remeha). De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de voorkant en biedt toegang tot het zonnige balkon. De keurige, geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aanvullende informatie: Gelegen op eigen grond; Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 60,-; Energielabel C; Mechanische ventilatie systeem met afstandbediening; Vanwege de ouderdom van de woning wordt preventief een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de standaard NVM koopovereenkomst; Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; Oplevering in overleg. Omgeving: Dit appartement ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheden, zoals de Leidschendamse Speeltuin Vereniging, en diverse basis- en middelbare scholen. In de nabijheid vindt u ook zwembad 'De Fluit' en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn er diverse winkels in de directe omgeving, waaronder de Prins Frederiklaan, Burgemeester Sweenslaan en de Damlaan. Het nieuwe bruisende winkelcentrum The Mall of The Netherlands bereikt u in slechts een paar minuten fietsen. Hier vindt u een overvloed aan winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden. Openbaar vervoer is op loopafstand, evenals de toegangswegen naar de uitvalswegen. Kortom, een keurige hoekmaisonnette met veel lichtinval, in een gezellige omgeving met van alles binnen handbereik.