Neherpark 1112264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

GELEGEN IN GELIEFD COMPLEX MET ZWEMBAD, FITNESS, WELLNESS, BEWONERSLOUNGE EN LOGEERKAMER, UITERMATE SFEERVOL, LICHT EN INTERN GEMODERNISEERD PARTERRE APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS OP DE BEGANGE GROND, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN INCLUSIEF BUITEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE! Het complex Het appartement is gelegen in het Neherpark, het voormalige Dr. Neher PTT-laboratorium. In 2008 is dit gebouw volledig gerenoveerd en getransformeerd naar woningbouw, hier ervaart u modern wooncomfort met de charme van een rijksmonument! Naast het stijlvolle ontwerp biedt dit complex een scala aan exclusieve faciliteiten waar u gebruik van kunt maken waaronder een restaurant, fitnessruimte, zwembad, bibliotheek en zelfs een wellness-/spa. Dit alles met de aanwezigheid van een huismeester die bijdraagt aan uw ultieme woonervaring. Tevens is het complex op enkele minuten loopafstand van de ''Westfield Mall of The Netherlands''. De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken. Het appartement Dit verzorgde appartement is enkele jaren geleden op smaakvolle en zorgvuldige wijze gemoderniseerd met liefde en oog voor detail. Met recht kan gezegd worden dat dit appartement dan ook zonder directe kosten te betrekken is! Naast een ruime en lichte woonkamer heeft dit appartement de beschikking over twee slaapkamers, twee badkamers, een moderne, open keuken en een heerlijk terras met vrij zicht op groen. De eigen buiten parkeerplaats ligt direct om de hoek en op loopafstand en de ( fietsen) berging bevindt zich in de onderbouw. INDELING Entree complex vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin. Ruim opgezet en toegang langs terras aan de voorzijde komt u bij de voordeur. Ruime entreehal met royaal, modern toilet met fontein, meterkast, CV-ketel. Vanuit de hal toegang tot riante woonkamer met optimale daglichttoetreding. De grote harmonicadeur ter hoogte van de eetkamer is over de volledige breedte te openen en zorgt ervoor dat u kunt genieten van middag en avondzon. Dit terras grenst aan de Van Ruysdaellaan dat met een achtergelegen haag voorzien is van veel privacy. Het zonnig terras, een oase van rust, biedt een vrij uitzicht op het omringende groen, een plek om te genieten! De stijlvolle, open keuken met moderne inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde en nodigt uit tot koken en samen komen. Zowel in de woonkamer als keuken bevindt zich een massief houten plankenvloer. De woning heeft twee ruime slaapkamers ca. 3.90 x 3.84 m en ca. 4.81 x 3.89 m beiden voorzien van een badkamer. De tweede slaap/werkkamer is bereikbaar zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer middels zwart stalen tussendeuren, hetgeen het appartement een moderne look & feel geven. Op het nabij gelegen parkeer terrein direct om de hoek, ligt de eigen parkeerplaats en in de onderbouw vindt u een ruime berging voor uw fiets en opslag. BIJZONDERHEDEN: • VvE bijdrage als volgt opgebouwd: VvE Wonen ca. € 356,65 (incl. berging) Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,= eerste persoon per maand Totaal bijdrage maandelijks ca. € 404,65 • Buiten parkeerplaats inbegrepen in de koopsom • Ca. 105,5 m² woonoppervlak • Abonnement Wellness / fitness verplicht (1 persoon) • Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan • Huismeester op het complex aanwezig • Oplevering in overleg, indien gewenst is spoedig mogelijk • Het complex is een rijksmonument • Meetinstructie conform BBMI norm GRAAG VERWELKOMEN WIJ U VOOR EEN UITGEBREIDE BEZICHTIGING IN HET NEHERPARK MET AL HAAR FACILITEITEN. DIT APPARTEMENT OMARMT JE MET WARMTE, COMFOR EN ELEGANTIE, EEN PLEK OM ELKE DAG WEER HET GEVOEL VAN THUISKOMEN TE ERVAREN! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.