Neherpark 152264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

UNIEK LOFT-APPARTEMENT VAN CA. 175 m2 WOONOPPERVLAK MET TWEE PARKEERPLAATSEN, GROOT DAKTERRAS EN OMGEVEN DOOR GROEN IN HET NEHERPARK – RIJKSMONUMENT IN LEIDENSCHENDAM. Bent u op zoek naar een werkelijk uniek woonobject? Dit prachtige loft-appartement in het monumentale Neherpark biedt een zeldzame kans. Gelegen in het voormalige Dr. Neher PTT-laboratorium, volledig gerenoveerd in 2019, ervaart u hier modern wooncomfort met de charme van een rijksmonument. Luxe, historie en comfort komen samen in dit bijzondere appartement met twee privé parkeerplaatsen, ruime kelderberging en toegang tot exclusieve faciliteiten. Wonen in een Historisch Rijksmonument: Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de rijke geschiedenis van dit gebouw, ontworpen door architect Samuel van Embden en vernoemd naar Lambertus Neher, een belangrijk figuur in de wederopbouw van Nederland. Het gebouw ademt nostalgie, gecombineerd met het vooruitgangsoptimisme van de jaren '50. Faciliteiten & Luxe Leefomgeving: Naast het stijlvolle ontwerp biedt dit complex een scala aan exclusieve faciliteiten waar u gebruik van kunt maken, zoals een restaurant, fitnessruimte, zwembad, bibliotheek en zelfs een wellness-/spa. Dit alles met de aanwezigheid van een huismeester die bijdraagt aan uw ultieme woonervaring. Tevens is het complex op enkele minuten loopafstand van de ''Westfield Mall of The Netherlands''. Indeling: Begane grond, imposant entree met royale trap en separate lift naar de tweede verdieping. Afgesloten hal dat alleen toegankelijk is voor bewoners dat de oorsprong en allure perfect laat samenhangen. Binnenkomst privégedeelte met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 25 m2, 15 m2 en 11 m2. Tevens een luxe badkamer voorzien van douche en toilet. Vanuit de hal bereikt u een tweede separaat toilet. 1ste verdieping: Houten trapopgang gevolgd door open luxe keuken voorzien van AEG-apparatuur te weten; 5-pits gasfornuis, stoomoven, koel-/vrieskast, recirculatiekap van het merk 'Novy' en Quooker. Riante woonkamer moet toegang tot terras en trap naar de ruime vide dat nu fungeert als werkkamer. Het absolute hoogtepunt is het grote dakterras met prachtig uitzicht rondom over de groene omgeving. Unieke Historische Elementen: Wonen in het Neherpark is wonen in een stukje geschiedenis. Hier werd de eerste Nederlandse computer ontwikkeld, en het complex stond jarenlang symbool voor innovatie. Diverse kunstwerken, waaronder het indrukwekkende bronzen beeld ‘Het Signaal’ van Oswald Wenckebach, versterken het bijzondere karakter van deze locatie. Bijzonderheden: - Volledig in 2019 gerenoveerd Rijksmonument - Ca. 175 m2 woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen - Twee privé parkeerplaatsen (nr. 248 & 259) - Ruime kelderberging - Toegang tot diverse exclusieve faciliteiten zoals een wellness, zwembad en fitness - Bijdrage VvE totaal € 505,66 per maand (woning, berging en parkeerplaats) - Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,50 eerste persoon per maand - Instandhoudingssubsidie rijksmonumenten ca. € 200,= per maand - Prachtige groene omgeving en uniek historisch karakter - Meetinstructie conform BBMI norm Dit loft-appartement biedt u niet alleen een prachtig thuis, maar ook een beleving. Interesse gewekt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit bijzondere object in het Neherpark een buitenkans is die u niet mag missen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.