Prins Frederiklaan 3182263 HR LeidschendamPrinsenhof hoog

Zeer goed onderhouden sfeervol en licht 3-kamerappartement (2 slaapkamers) gelegen op de 2e woonlaag met luxe moderne keuken, luxe badkamer, luxe toilet en aan de achterzijde een zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op een mooi park met veel groen. Er is een garagebox beschikbaar op de begane grond. Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vindt u in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Indeling appartementen complex: Ruime entreehal met bellentableau. Via het afgesloten trappenhuis is er toegang met trap of lift naar de 2e woonlaag. Indeling woning: entree met tochtportaal. Via de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwkasten. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwkastruimte. In een van de kasten bevindt zich de boiler en meterkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is nu in gebruik als eetkamer. Via deze kamer is het zonnige balkon (middag- en avondzon) bereikbaar. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, 4 pits gasfornuis en combi magnetron. In de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien inloop(regen)douche en wastafelmeubel. Apart luxe toilet met fonteintje. Het is mogelijk om de garagebox annex berging op de begane grond te kopen. De vraagprijs bedraagt € 49.500,- k.k. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Moderne en luxe keuken, badkamer en toilet; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 170,- per maand, VvE bijdrage garage ca. €22,- per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 120,= per maand; - Gelegen aan (groen) wijkpark; - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.