Prins Frederiklaan 3582263 HS LeidschendamPrinsenhof hoog

Royaal 5-KAMER APPARTEMENT MET BERGING gelegen op de 3e woonlaag met aan de achterzijde een zonnig balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht op een mooi park met veel groen. Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vindt u in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. INDELING: Ruime entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift. 3e Verdieping: Entree woning. Tochtportaal. Gang. Eenvoudige witte keuken. Eenvoudig toilet met fonteintje. Eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Ruime L- vormige woonkamer met deuren naar het ruime balkon op het zuidwesten. Voorslaapkamer. Achterslaapkamer met deur naar het ruime en zonnige balkon. Ruime inpandige berging. Voorzijslaapkamer. Eigen berging op de begane grond. Op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Actieve VvE, bijdrage voor de woning ca. € 238,10 per maand en voor de berging ca. € 5,35 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 140,14 per maand (met verbruiksmetertjes) - Voorzien van dubbelglas, alleen de 5 klepraampjes niet; - Huidige L- vormige woonkamer, oorspronkelijk woonkamer en 4e slaapkamer; - Gelegen aan een (groen) wijkpark; - Woning komt uit de verhuur; - Ouderdom-, niet bewoning- en asbestclausule van toepassing; - Projectnotaris Dentons Boekel N.V. te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.