Omschrijving

JE MOET WEL KLUSSEN, MAAR GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN EN HEEL VEEL RUIMTE ! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK ! Mooi gelegen, ruim (105 m²) vijf kamer appartement op de 3e verdieping in een appartementencomplex gelegen op prima locatie, met balkon over de volle breedte zonnig op het zuidwesten. Individuele berging op de begane grond. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 3e verdieping en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegd park "Prinsenhof. Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Via de entree (afgesloten) toegang naar de bergingen. Indeling appartement: entree, ruime hal met toilet en dichte keuken. Aan de galerijzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kasten. Via de hal bereikt u de woonkamer met een toegangsdeur naar een ruime slaapkamer. Deze kamer is ook zeer geschikt als werkkamer met een inbouwkast en toegangsdeur naar het balkon. Het appartement heeft nog twee royale slaapkamers welke bereikbaar zijn via de hal en waarvan één met toegang tot het brede voorbalkon gelegen op het Zuidwesten. Een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aparte kast met opstelling boiler. ****** DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN ***** !!! Bijzonderheden: - eigen berging op de begane grond. - plafond hoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 264,= per maand - voorschot stookkosten + water bedraagt ca. € 78,= per maand - recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst - camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen - parttime huismeester aanwezig - ouderdom, asbest en niet eigen bewoning clausule van toepassing (voormalig huur) - de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar - oplevering na 1 oktober 2024 - Project notaris van toepassing, Zwart en Partners te Leidschendam Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEUR B 11004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEUR B 11004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 2 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 3 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 4 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 5 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 6 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 7 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 8 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 9 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 10 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 11 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 12 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 13 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 14 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 15 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 16 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 17 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 18 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 19 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 20 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 21 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 22 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 23 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 24 van Prinses Annalaan 236
  • Bekijk foto 25 van Prinses Annalaan 236

© 2001-2024 funda