Prinses Annalaan 3062263 XN LeidschendamPrinsenhof hoog

Op de mooiste plek van de Prinses Annalaan gelegen 4-kamer HOEKAPPARTEMENT op de vijfde verdieping MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT Gelegen op de vijfde verdieping vindt u dit ruime 4-kamer hoekappartement van circa 86 m². Geniet van een schitterend vrij uitzicht richting "de Horsten" en een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Dit goed onderhouden appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige plek om te ontspannen. Er bevindt zich een individuele berging op de begane grond. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof. Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en N44) binnen 5 autominuten. Dit ideale appartement is recent volledig geschilderd en voorzien van een hagelnieuwe laminaatparketvloer. Bovendien heeft de huidige eigenaar de voorzijde van het appartenet individueel laten voorzien van HR++ dubbele beglazing. Het appartement heeft dan ook een Energielabel C. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: Afgesloten hoofdentree met lift, entree, ruime hal met toilet, een kast met een boiler voor warmwatervoorziening en een complete keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat. Hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten. Via de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het brede zonnige voorbalkon ( 8.43 x 1.42) gelegen op het Zuidwesten. Een blauw/witte badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Eigen berging 3.91 x 1.86 op de begane grond. - Plafondhoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 308,01 per maand inclusief voorschot stookkosten, water en de berging. - Recent aan de voorzijde HR++ dubbel glas geplaatst en triple beglazing aan de balkonzijde. - Cameratoezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen. - Parttime huismeester aanwezig. - Ouderdom- en asbestclausule, niet bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. - De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar. - Oplevering direct (staat leeg). Dit leuke appartement kan zo betrokken worden zonder hoge opknapkosten. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort en gemak om de hoek! Neem snel contact op voor een bezichtiging.