Prinses Marijkelaan 272264 CK LeidschendamRaadhuiskwartier

english text below **STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN HET RAADHUISKWARTIER** Ben jij starter op de woningmarkt of op zoek naar een plekje in de buurt van de stad, maar met alle rust om je heen? Dan is dit heerlijk lichte en modern ingerichte 3/4-kamer appartement in het gewilde Raadhuiskwartier precies wat je zoekt! Met twee balkons en een ruime berging in de onderbouw biedt dit appartement een unieke kans om comfortabel te wonen, terwijl je geniet van de nabijheid van het bruisende centrum. **HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT:** - Heerlijk licht, modern ingericht 3/4-kamer appartement - Twee balkons, perfect om zowel de ochtend- als avondzon mee te pakken - Sfeervolle woonkamer met ingebouwde kasten - Luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur - Ruime berging in de onderbouw voor je fiets en extra opslag **OMGEVING: RUST MET ALLE GEMAKKEN OM DE HOEK** Het Raadhuiskwartier is een charmante wijk gebouwd in de jaren ‘40 en ‘50, en heeft sindsdien niets van zijn populariteit verloren. De combinatie van rustige, groene straten en de nabijheid van het historische centrum maakt deze buurt tot een ideale plek om te wonen. Op een steenworp afstand ligt de Damlaan, waar gezellige terrasjes en leuke winkeltjes voor de nodige ontspanning zorgen. Zin om te shoppen? ‘The Mall of the Netherlands’, het grootste overdekte winkelcentrum van Europa, ligt om de hoek. Met uitstekende OV-verbindingen ben je in een mum van tijd in hartje Den Haag, en dankzij de Sytwendetunnel zit je snel op de A4 richting Amsterdam, Utrecht of Wassenaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met stadse faciliteiten binnen handbereik. **INDELING: MODERN, COMFORTABEL EN RUIM** Binnenkomen doe je via een verzorgd trappenhuis met bellentableau. De ruime centrale hal vormt het hart van de woning. Links vind je een lichte slaapkamer met toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van je eerste kop koffie in de ochtendzon. Aan de rechterkant liggen het moderne toilet en de badkamer, beide smaakvol ingericht met een douchecabine en luxe wastafelmeubel. Verder heeft de hal een diepe kast en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de cv ketel. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, heeft uitzicht op het tweede balkon, waar je 's avonds heerlijk kunt ontspannen in de zon. De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die het licht naar binnen laten stromen en ingebouwde kasten die zorgen voor een subtiele scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. De open moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een hardstenen aanrechtblad, een rvs-afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De sfeervolle laminaatvloer met V-groef geeft de woning een warme uitstraling. **BIJZONDERHEDEN:** - Actieve en hechte VvE met een bijdrage van €150 per maand - Bouwjaar 1956, goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas - Elektrische installatie met 6 groepen en moderne meterkast - Appartement van 74,7 m² woonoppervlak op eigen grond, dus géén erfpacht - Berging in de onderbouw **WONEN MET STIJL EN GEMAK** Dit appartement is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De ruime indeling, de luxe afwerking en de ideale ligging maken dit de perfecte woning voor wie houdt van comfort en stijl, zonder concessies te doen aan gemak. Het heerlijke licht, de sfeervolle woonkamer en de balkons aan beide zijden zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Alles is al voor je geregeld – het enige wat je hoeft te doen is je koffers pakken en verhuizen! **ACTIE: DIT MOET JE ZIEN!** Kun jij jezelf hier al zien wonen? Kom dan snel langs en ervaar zelf de rust, het licht en de ruimte van dit fantastische appartement. Wacht niet te lang – appartementen in het Raadhuiskwartier zijn erg gewild, en dit juweeltje gaat snel van de markt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! ***** **STYLISH LIVING IN THE HEART OF THE TOWN HALL QUARTER** Are you a starter on the housing market or looking for a place near the city, but with all the peace and quiet around you? Then this wonderfully light and modern furnished 3/4-room apartment in the popular Town Hall Quarter is exactly what you are looking for! With two balconies and a spacious storage room in the basement, this apartment offers a unique opportunity to live comfortably, while enjoying the proximity of the bustling center. **APARTMENT HIGHLIGHTS:** - Lovely light, modern furnished 3/4-room apartment - Two balconies, perfect for catching both the morning and evening sun - Cozy living room with built-in cupboards - Luxurious open kitchen with hard stone countertop and modern built-in appliances - Spacious storage room in the basement for your bike and extra storage **AREA: PEACE AND QUIET WITH ALL CONVENIENCES AROUND THE CORNER** The Raadhuiskwartier is a charming neighborhood built in the 1940s and 1950s, and has lost none of its popularity since then. The combination of quiet, green streets and the proximity of the historic center makes this neighborhood an ideal place to live. The Damlaan is a stone's throw away, where cozy terraces and nice shops provide the necessary relaxation. Feel like shopping? 'The Mall of the Netherlands', the largest indoor shopping center in Europe, is just around the corner. With excellent public transport connections, you can be in the heart of The Hague in no time, and thanks to the Sytwendetunnel you can quickly reach the A4 towards Amsterdam, Utrecht or Wassenaar. Ideal for those looking for a quiet environment with urban facilities within easy reach. **LAYOUT: MODERN, COMFORTABLE AND SPACIOUS** You enter via a well-maintained staircase with doorbells. The spacious central hall forms the heart of the house. On the left you will find a bright bedroom with access to a balcony facing southeast, where you can enjoy your first cup of coffee in the morning sun. On the right are the modern toilet and bathroom, both tastefully decorated with a shower cabin and luxurious washbasin. Furthermore, the hall has a deep cupboard and a separate room for the washing machine, dryer and the central heating boiler. The master bedroom, located at the quiet rear, has a view of the second balcony, where you can relax in the sun in the evening. The living room is a real eye-catcher, with large windows that let the light flow in and built-in cupboards that provide a subtle separation between the dining and sitting areas. The open modern kitchen is fully equipped: a hard stone countertop, a stainless steel extractor hood, gas hob, combi oven, dishwasher and a fridge with freezer compartment. The attractive laminate floor with V-groove gives the house a warm appearance. **SPECIAL FEATURES:** - Active and close-knit VvE with a contribution of €150 per month - Built in 1956, well maintained and largely equipped with double glazing - Electrical installation with 6 groups and modern meter cupboard - Apartment of 74.7 m² living space on private land, so no leasehold - Storage room in the basement **LIVING WITH STYLE AND CONVENIENCE** This apartment is ready to move in and is cared for down to the last detail. The spacious layout, luxurious finish and ideal location make this the perfect home for those who love comfort and style, without compromising on convenience. The lovely light, the cozy living room and the balconies on both sides ensure that you immediately feel at home here. Everything is already arranged for you - all you have to do is pack your bags and move in! **PROMOTION: YOU MUST SEE THIS!** Can you see yourself living here? Then come by soon and experience the peace, light and space of this fantastic apartment for yourself. Don't wait too long - apartments in the Raadhuiskwartier are very popular, and this gem is quickly going off the market. Make an appointment for a viewing today!