Schout Van Eijklaan 1262262 XV LeidschendamDe Heuvel zuid

Sfeervol, licht en zonnig appartement, dát typeert deze vierkamerwoning. De ruime woon- en zitkamer aan de voorzijde en de ruime slaapkamer aan de achterzijde kijken uit op prachtige bomen. De woning is ideaal gelegen op de tweede etage, pal tegenover het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’. Even een boodschap doen in een van de grote supermarkten, shoppen, tapas eten, of een filmpje pakken in de bioscoop, dat kan allemaal. De nieuwe bewoner(s) heeft/hebben straks alles binnen handbereik. Zo is openbaar vervoer ruimschoots voorhanden, een ziekenhuis, een zwembad en scholen. Den Haag is ‘om de hoek’: twintig minuten op een gewone fiets en je bent in het centrum. Het Scheveningse strand doet daar nauwelijks voor onder: 30 minuten. Ondanks de levendigheid voor de deur, is het binnen door de isolerende beglazing rustig. Het appartement is voorzien van goede isolerende beglazing en en kozijnen. Van binnen zal de woning aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd. Keuken en sanitair zijn vooral de aandachtspunten. Wanneer die ruimtes zijn opgeknapt beschikt u over een uitstekend gelegen, en sfeervol appartement. Parkeren doet u voor de hoofdingang. Het parkeerterrein is alleen voor bewoners beschikbaar. De entree van het appartementencomplex, toegang met een tag, bestaat uit een centrale hal met trappenhuis en lift. In de centrale hal bevindt zich ook de toegang naar de bergingen van de bewoners. ENTREE APPARTEMENT Ruime hal met videofoon, meterkast, wc met fonteintje. Zonnige, ruime en lichte woonkamer met bijgetrokken zij- en tweede slaapkamer, daardoor een heerlijke grote living met directe toegang tot een van de twee balkons. Ruime achtergelegen (dus extra rustig) hoofdslaapkamer. Keuken met geiser en toegang tot badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde direct bereikbaar, wel zo handig. BIJZONDERHEDEN Nu één slaapkamer, door plaatsing wand(en) zijn twee tot drie slaapkamers te realiseren. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Blokverwarming: voor uw energie betaalt u maandelijks een voorschot: € 83,33. Jaarlijks wordt uw eigen verbruik gemeten en verrekend met het bedrag dat u al heeft betaald. Vereniging van Eigenaren: de actieve VvE houdt bijtijds onderhoud goed in de gaten. De bijdrage is € 254,80 per maand voorschot. In de koopovereenkomst wordt onder andere een ouderdoms-, asbest-, en bewoningsclausule opgenomen. Aanvaarding in overleg. Atmospheric, light and sunny apartment, that typifies this four-room house. The spacious living and sitting room at the front and the spacious bedroom at the rear overlook beautiful trees. The house is ideally located on the second floor, directly opposite the shopping center 'Mall of the Netherlands'. Running errands in one of the extra-large supermarkets, shopping, eating tapas, or catching a movie in the ultra-modern cinema, it's all possible. The new occupant(s) will soon have everything within reach. There is plenty of public transport, a hospital at the end of the street, and a swimming pool and schools in the immediate vicinity. The Hague is 'around the corner': twenty minutes on a regular bike and you are in the city centre. The beach of Scheveningen is hardly inferior: 30 minutes. Despite the liveliness in front of the door, it is quiet inside due to the insulating glazing. The apartment was completely modernized a little longer ago. This means that the house is now ready for contemporary amenities. The toilet, kitchen and shower are mainly the points of attention. When those spaces are refurbished, you will have an excellently located and attractive apartment. You can park in front of the main entrance. The car park is only available to residents. The entrance to the apartment complex, access with a tag, consists of a central hall with staircase and elevator. In the central hall there is also access to the storage rooms of the residents. ENTRANCE APARTMENT Spacious hall with videophone, meter cupboard, toilet with hand basin. Sunny, spacious and bright living room with added side and second bedroom, therefore a lovely large living room with direct access to one of the two balconies. Spacious rear (so extra quiet) master bedroom. Kitchen with geyser and access to bathroom with shower and sink. The balcony at the rear is directly accessible from the kitchen, which is very handy. DETAILS Now one bedroom, by placing wall(s) two to three bedrooms can be realized. Fully equipped with double glazing. Kitchen, bathroom and toilet are the points of attention. Block heating: you pay a monthly advance for your energy: € 83.33. Every year, your own consumption is measured and deducted from the amount you have already paid. Owners' Association: the active VvE keeps a close eye on timely maintenance. The contribution is € 254.80 per month advance. The purchase agreement includes an age, asbestos and occupancy clause, among other things. Acceptance in consultation.