Spechtlaan 1812261 BD LeidschendamDe Zijde

Op prima locatie gelegen 5-kamer appartement met een woonoppervlak van 105m2. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping en beschikt over 2 woningbrede balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartementencomplex is rustig gelegen nabij het openbaar vervoer met op loopafstand rechtstreekse tramverbinding naar Den Haag Centraal. Parkeerruimte is er voor de deur en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad, sportvelden zijn in de directe nabijheid. Indeling: Afgesloten hoofdentree met lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen op de begane grond. Indeling appartement: Ruime centrale hal 4.02x1.96. meterkast (6 groepen), garderobekast, toilet met fonteintje, riante L-woon/eetkamer circa 36m2 (oorspronkelijk 2 kamers) met vaste kasten en dubbele deuren naar het woningbrede balkon 1.32x9.26 op het ZO. Ruime achterslaapkamer 4.16x2.92 met deur naar het balkon. Eenvoudige nette keuken 4.21x1.95 aan de voorzijde met deur naar het voorbalkon 1.22x9.26 en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast, aansluiting voor de wasmachine of vaatwasser, diverse bovenkastjes en stookkast met de opstelling van de Remeha Tzerra cv-combiketel. Grote hoofdslaapkamer 5.21xcirca 3.50 aan de voorzijde met deur naar het woningbrede balkon aan de voorzijde, 3de ruime slaapkamer 4.21x1.96 aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer 1.78x1.76 met grote inloopdouche en een wastafel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een ruime L-berging circa 9m2 voorzien van elektra op de begane grond. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 104,9m2. - Inhoud van de woning 333,2m3. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel C. - VvE-bijdrage per maand is circa €290.--. - Gelegen op de 5de verdieping. - In de koopovereenkomst nemen wij o.a. op een asbest/ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule. - Aanvaarding in overleg.