de Star 162266 NA LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

DE STAR 16 LEIDSCHEMDAM ***** EEN VAN DE MOOISTE HUIZEN IN DE WIJK***** IN UITMUNTENDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND 5 KAMER TUSSENHUIS OP EEN AANSPREKENDE LOCATIE IN LEIDSCHENDAM MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN. HET WOONHUIS IS IN 2023 VOLLEDIG EN ZEER HOOGWAARDIG GEMODERNISEERD EN BESCHIKT OVER EEN NIEUWE BADKAMER EN EEN LUXE UITGEVOERDE KEUKEN MET INBOUW APPARATUUR (BOSCH). HET HUIS IS VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN. DOORDAT GEBRUIK WORDT GEMAAKT VAN VLOERVERWARMING EN AIRCO IS EEN ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WOONHUIS ONTSTAAN DIE GARANT STAAT VOOR JAREN WOONPLEZIER. Het woonhuis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Nieuwe Damlaan en de Sluisjes met veel gezellige restaurantjes en horeca gelegenheden. Ook het recreatiegebied Leidschendammerhout en de Vlietlanden liggen in de directe omgeving. Leidschendam is ruim voorzien van winkels in het fraaie Mall of the Netherlands maar ook zijn er veel sportfaciliteiten, scholen in de directe omgeving. Indeling: Entree via de voortuin met berging. Toegang tot de hal met meterkast en modern wc met fontein. De tuingerichte woonkamer is voorzien van sfeervolle elektrische haard en toegang tot de tuin op het zuidwesten met aan de achterzijde vrij uitzicht naar de dijk. De aan de voorzijde gesitueerde luxe keuken is voorzien van een hoek keukenopstelling met veel bergruimte, een Bora afzuigsysteem, inductie kookplaat, oven, quookerkraan, afwasmachine en koel-, vriescombinatie. De begane grond is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming. 1e etage: Ruime overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers en aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte. De moderne tussengelegen badkamer is uitgevoerd met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en wc. 2e etage: Overloop met toegang tot de bergruimte met CV combiketel (Intergas 2014) en aansluitingen wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond. Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing. Het woonhuis is volledig gemoderniseerd in 2023. Ouderdom en milieu clausule van toepassing. Verkoopvoorwaarden van toepassing. De koopovereenkomst zal worden opgesteld naar NVM model. Verwarming via CV combiketel uit 2014. Het woonhuis is volledig voorzien van vloerverwarming. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.