Graaf Adolflaan 32263 TP LeidschendamPrinsenhof laag

Rustig gelegen ruime eengezinswoning met vrij uitzicht voor over waterpartij. De achtertuin met achterom en stenen schuur ligt op de middag en avondzon. Er zijn 4 of 5 slaapkamers aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbel glas. Op de tweede etage voorzijde staat een hagelnieuwe dakkapel. Keuken en sanitair hebben een update nodig maar dan woon je heerlijk op deze plek. Indeling: entree, hal met bergkast en toilet. Doorzon woon- eetkamer met deur naar de keuken. Gesloten keuken met deels apparatuur en deur naar de tuin. 1e etage, overloop, grote achter slaapkamer met vaste kasten wand, voorslaapkamer met wastafel, achterzij slaapkamer, lichte badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en wasmachine aan- en afvoer. 2e etage, overloop met cv ketel, daklicht, wastafel, eventueel ruimte voor een tweede badkamer. Grote zolderkamer met voor ( nieuw ) en achter dakkapellen. Met een scheidingswand zijn hier naar behoeven nog twee slaapkamers te realiseren. - achtertuin met achterom. - eigen grond. - meterkast met 5 groepen - cv ketel van 2018 - bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - verouderings- en asbestclausule's van toepassing.