Jan van Galenstraat 52266 KM LeidschendamZeeheldenwijk

De Jan van Galenstraat 5 is een traditionele eengezinswoning gelegen in de gezellige Zeeheldenwijk in Leidschendam. De ligging is bijzonder prettig, met vrij uitzicht over het water en plantsoen aan de overkant van een autoluwe straat. De woning beschikt over een ruime en lichte living met openslaande deuren naar de achtertuin, een viertal slaapkamers en moderne inrichting van keuken en sanitair. De tweede etage is recent geheel gerenoveerd en is daarmee voorzien van een vaste trap, dakkapel, strak gestucte wanden en een fraaie PVC-vloer. Voorts is de woning is geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnen bezet met dubbele beglazing en verkeert het in een goede staat van onderhoud. Aan buitenruimte ontbreekt het ook niet: dankzij de eindgevelligging beschikt deze woning over een voor-, zij- én achtertuin! Bovendien heeft men vanuit de slaapkamer op de eerste etage toegang tot een balkon. LOCATIE De woning ligt aan een autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke Zeeheldenwijk, vlakbij De Vliet en het mooie centrum van Leidschendam. Hierdoor liggen diverse winkels en horecagelegenheden met gezellige terrasjes op korte loopafstand. In de Zeeheldenwijk vindt men veel groen, water en verschillende speeltuinen. Het winkelcentrum Mall of the Netherlands is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets en met de auto. Tevens liggen lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten op fietsafstand. Natuur- en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de woonwijk ligt aan de rand van de Stompwijkse polders. Hier vindt men onder meer het prachtige natuur- en recreatiegebied 'de nieuwe driemanspolder'. Op korte loopafstand ligt station Leidschendam-Voorburg waarvandaan men de RandstadRail kan nemen naar Den Haag Centraal of Zoetermeer. Hiervandaan reist men ook met de metro binnen 30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Rotterdam - Amsterdam, N14 naar Den Haag). INDELING Begane grond: Fraai aangelegde voor- en zijtuin met afgesloten deur naar de achtertuin; entree woning; ontvangsthal met meterkast; hal met trap naar de eerste etage en vaste kast; lichte woon-/eetkamer met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; separaat toilet met vrijhangend closet. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; voorzijslaapkamer; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede etage: Royale topetage met van dakkapel, dakraam en knieschotten. Deze etage is recent gerenoveerd en is voorzien van strak gestucte wanden en een fraaie PVC-vloer. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1950 - woonoppervlakte 109 m² (NEN 2580) - perceeloppervlakte 210 m² - voor-, zij-, en achtertuin - achtertuin bereikbaar middels gesloten poortdeur en voorzien van berging - de woning is gelegen op eigen grond - NVM ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.