Lodewijk van Hamelstraat 62264 DB LeidschendamVerzetsheldenwijk

IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT, IN DE VERZETSHELDENWIJK GELEGEN, SFEERVOLLE WONING MET DUBBELE DAKKAPEL, GEWELDIGE ACHTERTUIN EN 5 GOEDE SLAAPKAMERS. De locatie van de woning is zeer geliefd en bovendien centraal gelegen ten opzichte van allerlei faciliteiten zoals sportclubs voor hockey, voetbal, tennis, speeltuinen, basis- en middelbare scholen en winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’ met supermarkten, horeca en nog veel meer. Daarnaast ligt het om de hoek bij openbaar vervoer als Randstadrail Leidschendam/Voorburg en bushalte(s) richting Leiden. Ook ligt het in de nabijheid van diverse snelwegen als A4 (Amsterdam), A44 (Leiden, Amsterdam) en de A12 (Utrecht). U vindt het allemaal in dit fraaie gedeelte van Leidschendam. Indeling Voortuin met eigen parkeerplaats voor de deur. Entree woning; ruime hal met garderobe, meterkast, zwevend toilet met fontein, vanuit hal toegang tot sfeervolle, uitgebouwde lichte woonkamer met vaste kast en prachtige schouw, de woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming met Portugees marmeren vloer. Grote raampartijen en dakkoepel die zorgen voor een verlenging van de woonkamer naar de zonnige achtertuin die toegankelijk is middels openslaande deuren en voorzien van achterom. De achtertuin bevat een stenen berging. Luxe open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; combi-oven/magnetron, 4-pits gas, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Eerste verdieping: Trappenhuis naar de eerste verdieping, ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming met zwevend toilet, inloopdouche met zwart stalen wand, handdoekradiator en dubbele wastafel. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Trappenhuis naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot slaapkamers en wasruimte. Deze tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, knieschotten en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer aan voorzijde woning met dakkapel, thans in gebruik als thuiskantoor. Perfecte ruimte voor was/droog combinatie met dakraam en is tevens opstelplaats voor CV-ketel. Kortom, eindelijk weer eens een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Goed om te weten! - Eigen grond - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m2 - Inhoud 460 m3 - Eigen parkeerplaats voor de deur - Achtertuin met achterom - Schilderwerk buiten gedaan in september 2023 - CV ketel Remeha bouwjaar 2023 - Moderne badkamer geplaatst in 2021 - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen op basis van de aangeleverde plattegronden en niet op de huidige status - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.