Mariënpark 1562264 CZ LeidschendamRaadhuiskwartier

Een in 2018, royaal extra uitgebouwd hoekhuis met 5 ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin, eigen afgesloten buiten auto opstelplaats, optimaal geïsoleerd met vloerverwarming als hoofdverwarming en extra zonnecollectoren welke zorg dragen voor beheersbare energielasten in de toekomst. Energielabel A. In het hart van het centrum van Leidschendam, gesitueerd tussen de Damlaan en de Mall of the Netherlands ligt het gewilde recent opgeleverde kleinschalige project Marienpark. Marienpark bestaat uit 28 luxe nieuwbouwappartementen en 8 fraaie eengezinshuizen met tuinen met eigen afgesloten parkeerplaatsen. Deze royale (ca. 149 m² NEN 2580 norm) eengezinshuizen kenmerken zich door uitstekende materialen, optimaal geïsoleerd (standaard met zonnecollectoren en door het hele huis vloerverwarming als hoofdverwarming) vanzelfsprekend gebouwd met aansprekende architectuur. Dit hoekhuis met extra uitbouw op de begane grond is volledig gestoffeerd, voorzien van gordijnen, uitgevoerd met pvc vloerafwerking, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, complete badkamer en 5 ruime slaapkamers. Wonen in het leuke centrum! Basismaat woonhuis: 12.06x5.10 Indeling: Optimaal uitgevoerde beveiliging, entree, hal, luxe toilet, tuingerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra zijraam, aan de voorzijde gelegen luxe open keuken in hoekopstelling, lichte kleurstelling welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. Gehele huis is uitgevoerd met een ideale pvc vloer met vloerverwarming. Handige trapkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk groot: 2.86x4.67 / 3.53x2.15 en 4.89x2.86. Complete badkamer in twee kleuren tegelwerk met inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en dubbele design wastafel. Beide slaapkamers voorzien van twee extra zijramen. Tweede verdieping: Volwaardige kapverdieping met plat dak en zonnen collectoren. Aparte kast met wasmachine aansluitingen, eerste slaapkamer van 3.92x2.88 en tweede hoofdslaapkamer van 3.53x5.11. Leuk balkon van 5.10x1.86 aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Exact NEN 2580 norm ingemeten: 149,4 m² woonoppervlakte, 533 m³ inhoud. - Energielabel A. - Hoog afwerkingsniveau met fraaie geveldetaillering. - Standaard vloerverwarming in gehele woning, dus geen radiatoren. - Berging voor de wasmachine en/of droger. - Dakterras. - Nieuw aangelegde achtertuin met houten berging. - Privé parkeerplaats op afgesloten buiten terrein (11m2).