Meidoornlaan 52267 BA LeidschendamPark Leeuwenbergh

IN HET GEWILDE, GROENE ‘PARK LEEUWENBERGH’ GELEGEN RIANT [INWENDIG ca. 6,45 METER BREED], GOED ONDERHOUDEN, SOLIDE GEBOUWD, 2-ONDER-1 KAP HERENHUIS VAN ca. 181 m2 MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER HET LANDSCHAP VAN ‘BUITENGOED DORREPAAL’. Park Leeuwenbergh is een, centraal gelegen, ruim opgezet park met overwegend vrijstaande en halfvrijstaande herenhuizen en villa’s centraal gelegen direct grenzend aan Voorburg en Rijswijk met al hun voorzieningen, maar ook met snelle toegang tot de A4 en A13. Voortuin, oprit voor meerdere auto’s langs het woonhuis tot aan de vrijstaande garage. Fraaie, beschutting gevende entree aan de zijkant met toegang tot de L-vormige hal met garderobe nis en toilet v.v. wandcloset. Royale L-vormige woon-, eetkamer en suite met authentieke schuifseparatie van totaal ca. 50 m2, parketvloer, erker aan de voorzijde, Boley design haard en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten. Ruime open woonkeuken van ca. 12 m2 ingericht in hoekopstelling met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is eenvoudig te vergroten tot ca. 20 m2 door de bijkeuken bij de keuken te voegen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtergelegen bijkeuken. Vrije en veel privacy biedende zonnige achtertuin van ca. 55 m2 op het zuidoosten. Vrijstaande stenen garage annex berging met vlizotrap naar de bergvliering onder de kap. 1e verdieping: Ruime overloop met bergkast en toilet v.v. wandcloset. Grote voorkamer ca. 16 m2 met ingebouwde kastenwand, voorzijkamer ca. 9 m2 met vaste kast, achterkamer ca. 12 m2, achterzijkamer ca. 9 m2 met toegang tot een plat dak en ingebouwde kast. Grote in midden tussen de slaapkamers geplaatste badkamer ca. 9 m2 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafels. 2e verdieping: Ruimtelijke, speels ingedeelde T-vormige zolder met overloop voorzien van aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde, grote voorzolder, waar eenvoudig een 6de slaapkamer van is te maken. Goed om te weten: - Er is een offerte aanwezig voor het doorbreken van de keuken met de bijkeuken; - Het balkonhek voor het platte dak is aanwezig; - Gevels zijn in spouwmuur uitgevoerd; - Woning scheidende muur is uitgevoerd in spouwmuur; - Schuine dak en begane grond vloer zijn grotendeels geïsoleerd en ramen zijn bijna alle voorzien van dubbelglas; De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbest en materialen clausule; In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.