Mozartlaan 442264 VL LeidschendamRaadhuiskwartier

Deze verrassend ruime woning aan de Mozartlaan 44 biedt meer dan je zou vermoeden. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een stijlvolle, instapklare keuken is deze tussenwoning een heerlijke plek om thuis te komen. Een extra, multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor een kantoor of hobbyruimte, terwijl de groene achtertuin met berging zorgt voor een heerlijke buitenruimte. Met zijn slimme indeling en diverse gebruiksmogelijkheden biedt dit huis alles voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig thuis. Buurt: Gelegen in een rustige, groene wijk heeft u bij Mozartlaan 44 alle voorzieningen op korte afstand. Het bruisende centrum van Leidschendam bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, waar u terechtkunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Scholen en sportclubs zijn eveneens nabij en snel te bereiken, net als verschillende openbaarvervoersopties, waaronder bus- en tramhaltes. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer, waardoor u uitstekend bent verbonden met omliggende dorpen en steden. Kortom, een locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Entree: Aan de straatzijde betreedt u de woning via de groene voortuin. Eenmaal binnen staat u in de ruime hal, welke praktisch is ingedeeld. Deze hal leidt naar de lichte woonkamer en biedt tevens toegang tot de moderne toiletruimte, een ruime trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer valt direct op door de grote ramen rondom, die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een aangename sfeer creëren. De open ruimte biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek in te richten, zodat u hier kunt ontspannen en genieten. Keuken: De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling, die veel werkruimte en opbergruimte biedt. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, heeft u hier alles bij de hand om heerlijke maaltijden te bereiden. Door de open verbinding met de woonkamer voelt het ruimtelijk aan. Kantoorruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een multi-inzetbare ruimte die perfect geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Met zijn rustige ligging en directe toegang tot de tuin is dit een inspirerende plek om ongestoord te werken of creatief bezig te zijn. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar wens in te richten en optimaal te benutten. 1e verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Deze verdieping is slim ingedeeld en biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. Slaapkamers: Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De kamers zijn veelzijdig en geschikt voor zowel slaap- als werk- of hobbydoeleinden. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en u gemakkelijk uw spullen kunt opbergen. Hier kunt u helemaal uw eigen plekje creëren. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. Met een royale inloopdouche, een ligbad, wastafel, toilet en een handige handdoekradiator is deze badkamer van alle gemakken voorzien. De moderne afwerking en het strakke design maken dit een ontspannen ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Buitenruimte: De onderhoudsarme achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Hier kunt u genieten van zonnige dagen op het terras, waar voldoende plaats is voor een loungeset of grote buitentafel. De tuin beschikt tevens over een ruime berging met veel opbergmogelijkheden. Via de poort is de tuin gemakkelijk bereikbaar, waardoor u altijd een fijne plek hebt om buiten te zijn en te genieten van de privacy en het groen. Bijzonderheden: - Verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers - Instapklare, moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval - Multi-inzetbare ruimte, ideaal als kantoor of hobbykamer - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekradiator - Onderhoudsarme, groene achtertuin met terras en ruime berging - Nieuwe Cv-ketel geplaatst (2024) - Volledig dubbel glas - Dak vervangen boven de keuken en werkkamer - Nabij centrum, scholen, sportclubs en openbaar vervoer - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.