Valkhof 502261 HS LeidschendamDuivenvoorde

*** english text below *** **EEN DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN LEIDSCHENDAM** Dit charmante drie-laags benedenhuis is de perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. Met zijn ruime indeling, zonnige tuin en uitstekende locatie, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Stap binnen in dit prachtige drie-laags benedenhuis en voel je meteen thuis. De ruime hal verwelkomt je met zijn gezellige uitstraling en leidt je naar de met licht overgoten woonkamer. Hier kun je genieten van knusse avonden met het gezin of vrienden, terwijl je door de openslaande deuren de zonnige achtertuin in kijkt. De open woonkeuken, met zijn praktische L-vormige opstelling, maakt koken een feestje, of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner. Boven vind je de rust en ruimte waar je naar op zoek bent. De slaapkamers zijn royaal en bieden voldoende plek voor het hele gezin. De badkamer is modern en comfortabel, ideaal voor een ontspannen moment voor jezelf. De zolder biedt extra mogelijkheden, met ruimte voor een extra slaapkamer of een gezellige werkplek. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De brede en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open woonkeuken met een praktische L-vormige opstelling. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet de hele dag van zon, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen avonden buiten. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een derde. Een royale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is verdeeld in een overloop met ruimte voor de CV en wasmachine, en een grote slaapkamer waar desgewenst twee kamers van gemaakt kunnen worden. Deze woning ligt in een uiterst kindvriendelijke woonwijk in Leidschendam, omringd door talloze fiets- en wandelroutes die leiden naar prachtige natuur- en recreatiegebieden. Van het bos van Meijendel tot het strand bij Wassenaar, er is altijd iets nieuws te ontdekken. Ook het watergebied van Vlietland en de historische Horsten liggen binnen handbereik. Het gemak van stadse voorzieningen is hier nooit ver weg. Op loopafstand vind je de Mall of the Netherlands. Ziekenhuis HMC Antoniushove en diverse sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Met tramlijn 6 ben je zonder overstappen zo in de Haagse binnenstad en bij Den Haag Centraal station. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar de snelwegen richting alle delen van het land. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te bemachtigen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de perfecte plek is voor jou en je gezin! Met een woonoppervlak van 124m², een perceeloppervlak van 155m², en energielabel C, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! *** english text *** **A DREAM HOME FOR YOUNG FAMILIES IN LEIDSCHENDAM** This charming three-storey ground floor house is the perfect place for young families or people looking for space and tranquility. With its spacious layout, sunny garden and excellent location, this house offers everything you need for a comfortable and cozy home. Step inside this beautiful three-storey ground floor house and immediately feel at home. The spacious hall welcomes you with its cozy appearance and leads you to the light-flooded living room. Here you can enjoy cozy evenings with family or friends, while looking through the French doors into the sunny backyard. The open kitchen-diner, with its practical L-shaped layout, makes cooking a pleasure, whether you are preparing a quick meal or an extensive dinner. Upstairs you will find the peace and space you are looking for. The bedrooms are spacious and offer enough space for the whole family. The bathroom is modern and comfortable, ideal for a relaxing moment for yourself. The attic offers additional possibilities, with space for an extra bedroom or a cozy workplace. When you enter through the front door you enter a spacious hall with meter cupboard and toilet. The wide and attractive living room at the rear offers a lot of light thanks to the large windows with patio doors to the backyard. At the front is the spacious open kitchen with a practical L-shaped arrangement. The south-west facing rear garden enjoys sun all day long, perfect for summer barbecues and relaxing evenings outside. The first floor has two spacious bedrooms, with the possibility of a third. A spacious bathroom with shower, toilet and washbasin. The attic floor is divided into a landing with space for the central heating and washing machine, and a large bedroom that can be made into two rooms if desired. This house is located in an extremely child-friendly residential area in Leidschendam, surrounded by numerous cycling and walking routes that lead to beautiful nature and recreational areas. From the forest of Meijendel to the beach at Wassenaar, there is always something new to discover. The Vlietland water area and the historic Horsten are also within easy reach. The convenience of city amenities is never far away here. The Mall of the Netherlands is within walking distance. HMC Antoniushove Hospital and various sports facilities are also in the immediate vicinity. With tram line 6 you can reach the city center of The Hague and The Hague Central Station without having to change. In addition, there are excellent connections to the highways to all parts of the country. Don't miss this unique opportunity to acquire your dream home in a green, child-friendly neighborhood with all the conveniences of the city within reach. Contact us today for a viewing and see for yourself why this home is the perfect place for you and your family! With a living area of ??124m², a plot area of ??155m², and energy label C, this house offers everything you need for a comfortable and sustainable life. Don't wait any longer and make this house your new home!