Roggetiende 492941 RN LekkerkerkTiendhoek

MODERN NET AFGEWERKTE 2-KAMER APPARTEMENT VOOR DE STARTER Verkoper aan het woord: "Als starter heb ik hier afgelopen 6 jaar met veel plezier gewoond. De vele ramen in de woonkamer zorgden voor vele mooie zonsondergangen. Ook het balkon heeft voor de nodige heerlijke zomeravonden gezorgd. De nieuwe bewoner wens ik dan ook veel woonplezier in dit mooie appartement." TIJD VOOR EEN EIGEN HUIS? Op zoek naar je eerste huis en grijp je iedere keer mis? Wellicht is de Roggetiende 49 iets voor jou! Op de 3e en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementen complex vind je dit appartement met 1 slaapkamer en een ruim zonneterras. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bevindt zich in het verlengde van de kamer. Hier vind je een douche en een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal bevindt zich het toilet en aan het einde van de gang vind je de lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur (combi magnetron, fornuis, koel/vriescombinatie). Het heerlijke terras op het zuidwesten bied je een heerlijk zonnig terras voor elk seizoen. TOP FLOOR APPARTEMENT MET LIFT EN BERGING Wonen zonder bovenburen, dat kan hier op de 3e verdieping in het gebouw. De lift brengt je naar de bovenste verdieping, dus slepen met boodschappen is verleden tijd. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Hier is plek voor de koffers, de fietsen en natuurlijk de kerstspullen. PRETTIG MODERN WONEN Deze jonge woonwijk is een gewilde woonwijk in Lekkerkerk. De Tiendhoek is een relatief jonge wijk met jonge bewoners. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook in het dorp van Lekkerkerk ben je met een paar minuten. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvelden zijn in de directe nabijheid gelegen. Rotterdam is met 25 autominuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2011; - Energielabel A; - Inpandige berging; - Openbaar parkeren; - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €80,-. Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”