Omschrijving

Wat een fijne plek om te wonen! Deze woning ligt rustig in een doodlopende straat, met een speeleiland voor de deur waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Sportverenigingen zoals de voetbal- en tennisclub liggen letterlijk om de hoek en je loopt hier zó het dorp uit en staat binnen enkele minuten tussen de weilanden voor een mooie fiets- of wandeltocht. Daarnaast zijn alle voorzieningen goed bereikbaar, op slechts tien minuten wandelen of nog sneller met de fiets. Hier treffen we deze nette en uitgebouwde tussenwoning met een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een tuin aan het water waar je op de vlonder of onder de overkapping heerlijk kan genieten van de rust en ruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Het huis is keurig verbouwd en gemoderniseerd. Recent is de eerste verdieping vergroot waardoor de verdieping aanzienlijk praktischer is geworden. Daarnaast beschikt het huis over een prachtige badkamer en aan de voorzijde een handige, aangebouwde stenen berging die je als bijkeuken kan gebruiken. Indeling Begane grond: Je komt hier binnen in de hal, een praktische ruimte voor jassen en schoenen en met toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn hier de trap naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer valt meteen op hoe licht deze is door de grote raampartij aan de achterzijde. Achter in de woonkamer is dan ook de zithoek gecreëerd, terwijl de open keuken zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De L-vormige keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een combimagnetron. Aansluitend aan de keuken staat de eettafel wat zorgt voor een gezellige woonkeuken. Deze opstelling verbindt de keuken en woonkamer op een natuurlijke manier en maakt dit tot het hart van het huis. Eerste verdieping Via de trap in de hal komen we op de overloop. Vanaf hier hebben we toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst en de luxe badkamer. De eerste verdieping had oorspronkelijk twee schuine kanten maar door de uitbouw aan de achterzijde profiteren beide slaapkamers nu van extra ruimte. De badkamer is een echte eyecatcher met een moderne, tijdloze uitstraling. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een hangcloset en een inloopdouche. Tweede verdieping We staan op de overloop van de tweede verdieping die door het platte dak geen schuine kanten heeft. De overloop biedt daardoor tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor of extra opbergruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee gelijkwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Algemeen: Meterkast met 11 groepen, een aardlekschakelaar, en een hoofdschakelaar Dakuitbouw eerste verdieping uit 2023 met vergunning Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 8467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 11324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 2 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 3 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 4 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 5 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 6 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 7 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 8 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 9 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 10 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 11 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 12 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 13 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 14 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 15 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 16 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 17 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 18 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 19 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 20 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 21 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 22 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 23 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 24 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 25 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 26 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 27 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 28 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 29 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 30 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 31 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 32 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 33 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 34 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 35 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 36 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 37 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 38 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 39 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 40 van De Elzen 20
  • Bekijk foto 41 van De Elzen 20

© 2001-2024 funda