Omschrijving

Sfeervolle woondroom voor liefhebbers van het buitenleven! In deze charmante woning voelt u zich gelijk thuis en kunt u volop genieten van de moderne afwerking en de vrijheid en ruimte buiten! Door de diepe achtertuin heeft u altijd wel een plekje in de zon of schaduw of kunt u heerlijk tuinieren! De woning is daarnaast gemoderniseerd en perfect ingedeeld met een heerlijk lichte woonkamer en moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers! Tevens is er een praktische bergvliering. Centraal maar rustig gelegen in een authentieke straat op 201 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat u verrassen en kom de sfeer proeven! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een charmante knusse woning zoekt! * Er een moderne keuken en badkamer is! * Het heerlijk genieten is in de diepe achtertuin! Begane grond: * Entree, hal voorzien van PVC vloer, en trapopgang naar de eerste verdieping. * Royale lichte living van ca. 29 m2 voorzien van PVC vloer, balkenplafond en trapkast. * Dichte luxe keuken(2022) van ca. 7 m2 voorzien van plavuizen vloer, inductie kookplaat, afzuigkap, aansluiting wasmachine, vaatwasser, koelkast, stoomoven en Quooker. * Tussenhal voorzien van plavuizen vloer en geheel betegeld zwevend toilet met bidet. * Luxe badkamer (2022) van ca. 2.38 x 1.89 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer met toegang tot de 3 slaapkamers. * Slaapkamer I van ca. 3.90/3.14 x 2.71 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, dakkapel en inbouwkast met veel opbergruimte. * Slaapkamer II van ca. 3.51/2.56 x 2.2.28 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, dakkapel en zijraam. * Slaapkamer III van ca. 3.03/2.08 x 2.33 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, dakkapel en deur naar het platte dak. Vliering: * Praktische opbergvliering. Tuin: * Voortuin en diepe zonnige (W) gelegen achtertuin voorzien van sfeervolle overkapping met stenen terras, vrijstaande houten berging en achterom. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd en elektra opnieuw aangelegd in 2021/2022. * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 5584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEKKERKERK C 11353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (15,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 2 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 3 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 4 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 5 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 6 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 7 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 8 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 9 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 10 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 11 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 12 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 13 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 14 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 15 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 16 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 17 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 18 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 19 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 20 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 21 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 22 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 23 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 24 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 25 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 26 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 27 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 28 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 29 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 30 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 31 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 32 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 33 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 34 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 35 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 36 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 37 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 38 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 39 van Julianastraat 13
  • Bekijk foto 40 van Julianastraat 13

© 2001-2024 funda