Bekijk foto 1 van Weidelaan 35
Verkocht

Weidelaan 352941 RJ LekkerkerkTiendhoek

  • 100 m²
  • 111 m²
  • 3
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning aan de buitenrand van het gezellige dorp Lekkerkerk, met drie slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat. Lekkerkerk staat bekend om zijn gemeenschappelijke betrokkenheid die terug te vinden is in het ruime aanbod van scholen, sportverenigingen, het veelzijdige winkelaanbod en de diverse culturele, sportieve en sociale activiteiten die het gehele jaar door georganiseerd worden. De natuur ligt om de hoek, zo kunt u heerlijk wandelen of fietsen in het Loetbos, natuurgebied Bakkerswaal, langs de Lekdijk of midden door de polder over de Tiendweg en de Wetering. Voor het werk zit u vrijwel direct op de randweg die aansluiting geeft op de N210 richting Rotterdam, Gouda of Utrecht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen in het Groene Hart. Indeling De voorzijde van de woning heeft al een leuke ‘net even anders dan andere’ uitstraling. Kom je binnen in de hal dan is rechts de meterkast, de kapstokruimte en de trap naar de eerste verdieping. Links de in tijdloze beigetinten betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Deze toegangsdeur heeft twee grote ramen, zodat je een open effect krijgt. Rechts is een handige berging (onder de trap), waar je mooi die extra spullen in kwijt kunt. De Pvc-vloer is in rustiek houtdecor en loopt drempelloos door naar de keuken. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de lichte muren is de woonkamer lekker licht. De nette witte keuken heeft over de gehele lengte bovenkastjes met dubbele stopkontakten en uiteraard diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping via de hal ga je de trap op naar de overloop van de eerste verdieping. Rechts aan de achterzijde is de grootste slaapkamer. Er zijn twee grote Velux kantel/kiep-dakramen, een grote schuifkast met spiegelwand en… niet alleen een droom voor dames.. een inloopkast. Heerlijk al je kleding, schoenen, potjes en flesjes overzichtelijk en netjes opgeborgen. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is mooi in wit/grijs/antraciet betegeld, er is een tweede wandtoilet, een wastafel met planchet, spiegel en kastjes en een ligbad met spatwand en douchegelegenheid. Ook de wasmachine is hier geplaatst. Tweede verdieping Via een dichte trap op de overloop kom je direct in de derde slaapkamer. Hier is een aansluiting voor de wasdroger, de cv-installatie, veel kastruimte, ook onder het dakbeschot en eveneens een Velux kantel/kiep-dakraam voor voldoende licht en frisse lucht. Deze kamer wordt ook gebruikt om de was te drogen of uit te hangen tijdens regendagen, maar ook door de extra bergzolder, om spullen op te bergen die je niet altijd nodig hebt. Een multifunctionele ruimte kunnen we wel zeggen. Tuin Tijd om naar buiten te gaan. Via de deur in de woonkamer kom je in de praktisch onderhoudsvrije keurig betegelde achtertuin op het Zuidwesten. Door de houten beschutting aan beide zijden is er veel privacy. De beplanting zit voornamelijk in bakken en is daardoor makkelijk te verzorgen. Achter in de tuin is een stenen en houten berging aanwezig en een toegangsdeur om makkelijk met je zware fiets met boodschappen achterom te kunnen. Wordt het zonnetje in de loop van de dag te sterk, dan draai je het zonnescherm, dat over de gehele breedte van het huis bevestigd is, naar beneden voor een aangename temperatuur en nog veel late en genoeglijke avondjes in de zomermaanden. Heerlijk dit huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 8981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,25 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt