Meenthoek 9-98224 BS LelystadDe Meent

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT, VERMELD HET OPENHUIS DAT U WENST TE BEZOEKEN), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom bij Meenthoek 9-9 in Lelystad, een modern en energiezuinig appartement dat in 2023 volledig is gerenoveerd. Dit appartement beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, een nieuwe keuken en badkamer, en volledig dubbel glas, wat resulteert in energielabel A. Hier vindt u luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle setting. Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid Gelegen in de kindvriendelijke Atolwijk, is de woning goed bereikbaar. Binnen 8 minuten met de auto bent u op de A6, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, het NS-station Lelystad Centrum ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Almere, Amsterdam, Zwolle en verder. Daarnaast bevindt deze woning zich op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een exclusieve winkelervaring bent u binnen 15 minuten fietsen of 8 minuten met de auto bij Batavia Stad Fashion Outlet, een van de meest populaire outletcentra van Nederland. Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra in Lelystad, zoals het Stadhuisplein en de Gordiaan, die een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken bieden. Entertainment en Recreatie Lelystad heeft veel te bieden voor jong en oud. Filmliefhebbers kunnen terecht bij de Kok CinemaxX bioscoop, en voor een unieke natuurervaring is er het nabijgelegen Belevenissenbos, waar jong en oud heerlijk kunnen wandelen en ontdekken. Ook het Markermeer en de Bataviahaven bieden prachtige recreatiemogelijkheden, zoals watersport en ontspanning langs de boulevard. De Meenthoek 9-9 combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een ideale ligging met een breed scala aan voorzieningen. Of u nu houdt van winkelen, ontspannen in de natuur of genieten van stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het allemaal. Hier woont u comfortabel én centraal, in het mooi Lelystad. Indeling Woonruimte Dit moderne, volledig gelijkvloerse appartement op de 2e etage is voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een ruim balkon. De moderne keuken, geplaatst in 2023, beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetronoven. Slaapkamers en Badkamer Het appartement heeft twee slaapkamers en een luxe badkamer met plafondhoge tegels, een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Isolatie en Energie Het appartement is uitstekend geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR-glas in nieuwe hardhouten kozijnen (geplaatst in januari 2023). De dakbedekking is vernieuwd in 2022. Het gehele appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en een vloerverwarmingspomp (eigendom, 2023). Het warm water wordt geleverd via de warmtepomp, en het appartement draait volledig op elektriciteit, met een energielabel A. Buitenruimte Naast het ruime balkon beschikt het appartement over een prachtig dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is perfect voor het organiseren van een gezellige borrel of barbecue. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze buitenruimte maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie houdt van een combinatie van binnen- en buitenleven. Bijzonderheden - Volledig eigendom geen erfpacht. - Type woning: Appartement, nieuw gebouwd in 2023. - Oppervlakte: 68.8 m² gebruiksoppervlakte wonen. - Energiezuinig: Volledig elektrisch, warmtepomp en energielabel A. - Aansluitingen: Telefoon, Coax, Glasvezel - Vloeren: Moderne PVC-vloer met vloerverwarming. - Keuken: Open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie - Combimagnetron - Badkamer: Luxe en volledig betegeld, voorzien van: - Inloopdouche - Dubbel Wastafelmeubel - Toilet - Dakterras *Zuid Westen* - Ligging: Kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. WOULD YOU LIKE TO ATTEND OUR OPEN HOUSE, OR CAN YOU ONLY VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? IF SO, PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE AND SPECIFY WHICH OPEN HOUSE YOU WISH TO ATTEND), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION. Welcome to Meenthoek 9-9 in Lelystad, a modern and energy-efficient apartment fully renovated in 2023. This apartment features underfloor heating, a heat pump, a new kitchen and bathroom, and double glazing throughout, resulting in an A energy label. Here, you will find luxury, comfort, and sustainability in a stylish setting. Excellent Location and Accessibility Located in the child-friendly Atolwijk, this property is easily accessible. You can reach the A6 in just 8 minutes by car, and public transportation is excellent—the NS train station Lelystad Centrum is within walking distance, offering convenient connections to cities such as Almere, Amsterdam, Zwolle, and beyond. Additionally, this property is a short distance from Lelystad’s city center, where you will find a wide range of shops, supermarkets, and dining options. For an exclusive shopping experience, Batavia Stad Fashion Outlet—one of the most popular outlet centers in the Netherlands—is only a 15-minute bike ride or an 8-minute drive away. Furthermore, there are multiple shopping areas in Lelystad, such as Stadhuisplein and De Gordiaan, offering a diverse selection of shops and specialty stores. Entertainment and Recreation Lelystad has plenty to offer for all ages. Movie lovers can visit the Kok CinemaxX cinema, and for a unique nature experience, there is the nearby Belevenissenbos, where both young and old can walk and explore to their hearts’ content. The Markermeer and Bataviahaven also provide wonderful recreational opportunities, including watersports and relaxation along the boulevard. Meenthoek 9-9 combines modern living comfort, sustainability, and a prime location with a wide array of amenities. Whether you enjoy shopping, relaxing in nature, or taking advantage of urban facilities, this home has it all. Live comfortably and centrally in beautiful Lelystad! Living Space This modern, fully single-level apartment on the second floor features a bright living room with large windows and access to a spacious balcony. The modern kitchen, installed in 2023, is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer, and combi microwave-oven. Bedrooms and Bathroom The apartment offers two bedrooms and a luxurious bathroom with floor-to-ceiling tiles, a walk-in shower, and a vanity unit. The separate toilet is accessible via the hallway. Insulation and Energy The apartment is excellently insulated with floor, roof, and wall insulation. All windows have HR glass in new hardwood frames (installed in January 2023). The roof covering was renewed in 2022. The entire apartment is heated by a heat pump and underfloor heating pump (owned, 2023). Hot water is supplied via the heat pump, and the apartment runs entirely on electricity, with an A energy label. Outdoor Space In addition to the spacious balcony, the apartment boasts a beautiful rooftop terrace, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. The rooftop terrace provides ample space for comfortable seating and is ideal for hosting a cozy get-together or barbecue. Thanks to its favorable location, you can enjoy plenty of privacy and a stunning view of the surroundings. This outdoor area makes the apartment particularly appealing to those who enjoy both indoor and outdoor living. - Full Ownership: No ground lease - Type of Property: Apartment, newly built in 2023 - Living Space: 68.8 m² - Energy Efficient: Fully electric, featuring a heat pump and an A energy label - Connections: Telephone, Coax, Fiber Optic - Flooring: Modern PVC flooring with underfloor heating - Kitchen: Open-plan kitchen (2023) with high-quality built-in appliances: - Induction cooktop - Extractor hood - Fridge-freezer - Combi microwave oven - Bathroom: Luxurious and fully tiled, equipped with: - Walk-in shower - Double sink vanity - Toilet - Rooftop Terrace (Southwest-facing) - Location: Child-friendly neighborhood, close to shops, public transport, and recreational facilities Disclaimer The information provided, including prices, measurements, and conditions, has been compiled with the utmost care but is indicative and non-binding. While the data has been collected as accurately as possible, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during viewings and with the relevant authorities. Neither the seller nor their representative accepts any liability for inaccuracies or omissions in the information provided. Video renderings and interior photos are for illustration purposes only and intended as simulations to give an impression of how the space could be furnished. They may differ from reality.