Pioniersstraat 98244 PD LelystadLelystad-Haven Werkeiland

AUTHENTIEKE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP UNIEKE PLEK Op het voormalige werkeiland Lelystad-Haven bieden wij deze bijzondere dijkwoning aan. De dijkwoningen zijn in 1952 gebouwd en in 2007 volledig gerenoveerd. De woning is heerlijk rustig gelegen aan de jachthaven en zowel het Markermeer als ook de Oostvaarderplassen liggen op steenworp afstand. Werkeiland Lelystad was het eerste bewoonde deel van het nog niet ingepolderde Oostelijk Flevoland, nu onderdeel van de wijk Lelystad-Haven. Een eiland, Perceel P, midden in het IJsselmeer, vormde het beginpunt van de dijkaanleg rondom de nieuwe polder in 1950. Er werden barrakken gebouwd voor dijk- en polderwerkers, aanvankelijk van hout. Het tweede kamp werden stenen gebouwen. Deze historische woning heeft zijn authentieke uitstraling geheel behouden, maar is samen met de overige woningen op deze unieke plek, totaal gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerk-materialen. Behalve de originele buitenmuren en de daken is alles vernieuwd naar de normen van een hedendaagse woning. Indeling Begane grond Toegang tot de ruime hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen behoort tot een van de mogelijkheden van deze fijne woning. Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlak van ca. 45m2 en is voorzien van een houten vloer. Door de verschillende raampartijen ontvangt de ruimte veel natuurlijk licht en krijgt in combinatie met de houtkachel (6 maanden geleden geplaatst) de woonkamer een bijzondere sfeer. Keuken De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een brede oven (hoogwaardig Italiaans merk Bertazonni) met inductiekookplaat. De keuken is pas vorig jaar geplaatst met nieuwe apparatuur! Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden. De keuken is ruim en biedt voldoende plek voor een eettafel. Slaapkamer Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend aan de slaapkamer de en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bieden prachtig uitzicht op het hofje aan de voorzijde en de jachthaven. Badkamer De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de CV ketel. Achtertuin: Via de deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk met verschillende terrassen en een aantal perkjes met beplanting. Daarnaast heeft deze tuin een separaat houten tuinhuis en een aangebouwde royale berging. Via de tuinpoort is de openbare parkeerplaats bereikbaar. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig; - De woning valt onder de benaming "cultureel erfgoed" en is inmiddels aangemerkt als een gemeentelijk monument; - Er is een VVE en appartementsrecht van toepassing, de servicekosten bedragen ca. € 17.50 per maand; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Woonkeuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Aanvaarding is in overleg