Texelstroom 17-B8223 XJ LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Welkom in dit moderne en uitnodigende appartement op de eerste verdieping aan de Texelstroom 17B. Dit lichte en eigentijdse appartement biedt een ideale woonruimte voor starters en onderscheidt zich door twee royale balkons, perfect om van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 44,9 m². Vraagprijs: Bieden vanaf €209.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs, en biedingen vanaf €209.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Binnenruimte Bij binnenkomst ervaart u meteen de lichte en moderne uitstraling. Het appartement is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en hoge witte plinten. De fris witte muren versterken het moderne karakter en de ruimtelijkheid. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie, en is uitgerust met een gasfornuis. De gezellige woonkamer, met grote raampartijen, is verbonden met de keuken en biedt toegang tot een van de twee royale balkons. De kunststof kozijnen dragen bij aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning. De badkamer beschikt over een nette douchecabine, toilet en wastafel. In de slaapkamer is een aparte ingebouwde kast aanwezig waarin de CV-ketel netjes is weggewerkt. Daarnaast biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, en zijn er aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ligging Texelstroom 17B is gunstig gelegen op loopafstand van het Lelycentre, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Het bruisende centrum van Lelystad en Lelystad Station Centrum liggen op slechts 15 minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Met de auto bent u snel op belangrijke uitvalswegen, waardoor steden zoals Almere en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Extra’s en Kenmerken - Instapklaar 2-kamer appartement: Direct te betrekken, ideaal voor starters. - Kunststof kozijnen. - 44,9 m² woonoppervlakte - Twee royale balkons: Zowel aan de voor- als achterzijde. - Centraal gelegen - Energielabel C - Nieuwe VVE: Het appartement valt onder een nieuwe Vereniging van Eigenaren, daardoor is er nog geen reservefonds aanwezig. Huidige VVE maandbedrag bedraagt 70 euro per maand. Extra's: Niet-zelfbewoningsclausule: Deze clausule wordt opgenomen in de akte, omdat de eigenaar zelf niet in het appartement heeft gewoond. Mis deze kans niet om uw ideale startersappartement te bemachtigen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.