Archipel 31 178224 HC LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

In de geliefde en gewilde Archipel in Lelystad bieden wij deze woning aan. De woning heeft TLC (tender, love and care) nodig, dus klussers opgelet! De woning beschikt over energielabel B, wat betekent dat de woning al redelijk energiezuinig is. Een ideaal uitgangspunt: een woning welke u nog naar uw hand kunt aanpassen qua afwerking. Een ruime gezinswoning met parkeren op eigen terrein, een garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een diepe achtertuin. Een woning geschikt voor jong en oud, met een zeer gunstige bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k. De woning is gelegen nabij het centrum in een groene omgeving met een vrije ligging aan de achterzijde. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. Daarnaast is de woning gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Tevens treft u hier de deur naar de garage welke is voorzien van elektra, wateraansluiting, een kanteldeur en een extra deur naar buiten. Uw auto kan in, of voor eigen garage worden geparkeerd. In het hofje bevinden zich ook nog diverse openbare parkeerplaatsen. De tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht dankzij de brede schuifpui. De schuifpui geeft toegang naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het betreft een keukenblok met onder en- bovenkasten. De begane grond is deels voorzien van een plavuizen en deels van een houten vloer. Eerste verdieping Overloop met voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad (douchen in bad) en een toilet. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Ruime voorzolder voorzien van de mechanische ventilatie, de opstelplaats van de cv ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra (vierde) slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte voor uw spullen. Tuin: Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en kan geheel naar eigen wens worden aangelegd. Bijzonderheden: - Een woning met veel potentie en mogelijkheden; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk); - Diepe achtertuin; - Kluswoning!; - De woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet zelfbewoningsclausule" - Geen roerende zaken lijst en geen vragenlijst deel B aanwezig; - Project notaris; - Winkelcentrum "De Gordiaan" en station Lelystad zijn op ongeveer 8 fietsminuten gelegen; - Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel.