Buitenplaats 228212 AJ LelystadBongerd, Buitenplaats

EEN BUITENKANS in de zeer geliefde Buitenplaats - Aangeboden door Buisman Makelaars. In deze zeer rustige jaren '70 woonwijk, gelegen op een "bosrijk" perceel van maar liefst 813m² eigen grond, bieden wij u deze vrijstaande semi-bungalow met deels kunststof kozijnen en een vrijstaande stenen garage aan. Bent u op zoek naar een prachtige plek waar u kunt genieten van rust en privacy, heeft u graag alles op de begane grond én zoekt u een woning waar u uw eigen thuisgevoel kunt realiseren? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje; gesloten keuken, welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, ladenvriezer, koelkast en deur naar de tuin; drie (slaap)kamers (respectievelijk circa 5,5/ 7,0 en 10,6m²), waarvan de kleinste momenteel beschikt over een "vaste" steektrap naar de vliering/zolder; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel; lichte woonkamer (ca. 34,5m²) met sfeervolle haard. Eerste verdieping: Middels een steek trap is er toegang tot een ruime, beloopbare zolder van ongeveer 35m², welke is gesplitst in 2 delen; het ene deel geeft zicht op de kapconstructie met daarnaast de CV opstelling en de andere kant biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: De tuin is volledig rondom de woning gesitueerd, maar dient (indien u dit wenst) wel hier en daar wat onderhoud uitgevoerd te worden om optimaal te kunnen genieten van dit prachtige perceel. Daarnaast vindt u hier de vrijstaande stenen garage! Prijs: € 475.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 813m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 85m² • Overig inpandige ruimte (zolder/vliering): ca. 35m² • Inhoud: ca. 456m³ • Vrijstaande stenen garage van circa 2,60 x 5,18 meter • CV: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A uit 2021, eigendom • De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen • Er is de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de bovenverdieping en daardoor behoort het realiseren van een extra (slaap)kamer tot een mogelijkheid. • Gelegen in één van de oudere, maar daardoor zeer ruim opgezette wijken van Lelystad • Energielabel: D geldig tot 13 mei 2034 • In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule en non-zelfbewoningsclausule opgenomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!