Groene Velden 588211 BB LelystadGroene Velden

In de ruim opgezette wijk De Groene Velden profiteert u van een natuurrijke woonomgeving met de voordelen van de stad om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen en winkelen bij de verschillende bedrijven die daar gevestigd zijn. Ook is er een wijngaard, een galerie/beeldentuin met atelier en twee bezoekerstuinen. Bij de Groene Velden is van alles te zien en te doen op het gebied van buitenleven, biologische producten, duurzaamheid, winkelen, eten, drinken, kunst, tuin en workshops. De ondernemers verwelkomen u graag! Op een perceel van 4.822m² treft u deze prachtige en duurzame villa van Lofthome. Dankzij alle energiezuinige voorzieningen geniet u hier van een optimaal wooncomfort. Deze toekomstbestendige bungalow biedt een strak design gecombineerd met een luxe en warme uitstraling. De riante garage en het bestemmingsplan bieden hier tal van mogelijkheden. De onderhoudsarme villa beschikt over een A++++ energielabel en is voorzien van onder andere triple glas, een aardwarmtepomp en de mogelijkheid de woning te koelen. Dankzij maar liefst 56 zonnepanelen wordt ruim in de energiebehoefte voorzien. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de garderobenis, de meterkast, de toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is ruim en ingericht met een douchetoilet, een urinoir en een fraai wandmeubel met waskom en spiegel. De hal is middels een schuifdeur afsluitbaar van de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de unieke beleving van de locatie. De grote glazen pui bevindt zich over de volle breedte van de woning en biedt een prachtig zicht over de tuin. Door de overstek van het dak staat de veranda volledig in verbinding met de woonkamer en gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over. De dubbele schuifpui geeft toegang tot de veranda met houten vloerdelen. Door de elektrisch bedienbare screens aan de veranda is de zon op de warme dagen goed buiten te houden. Binnen biedt de designhaard (Gyrofocus) een heerlijke plek om ook op de koudere dagen te kunnen genieten. Deze is centraal in de woonkamer gesitueerd. De gehele woning is voorzien van een leistenen vloer die voorzien is van vloerverwarming en vloerkoeling. Het vooringestelde lichtregelsysteem zorgt ervoor dat de gehele woonkamer met één druk op de knop in de juiste sfeer kan worden gebracht. De open woonkeuken bestaat uit een royale kastenwand waarin de koelkast en vriezer, de vaatwasser op hoogte, de combimagnetron, de stoomoven en de koffiemachine zijn geïntegreerd. Het kookeiland is voorzien van een composiet aanrechtblad, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het eiland biedt eveneens veel bergruimte. Vanuit de keuken is er middels een tweede schuifpui toegang tot het op het zuiden gelegen terras bij de woning. Op de achterzijde van de keukenwand is in dezelfde stijl een grote kastenwand gerealiseerd. De wand vormt zo de scheiding tussen de keuken en de open hal, waaraan de slaapkamers en de badkamer grenzen. Ook vanuit de open hal is er toegang tot de tuin. De 4 slaapkamers zijn naast elkaar gesitueerd en bieden allemaal een praktische indeling. Eén van de kamers is ingericht als walk-in-closet, met aan weerszijden kasten met schuifdeuren. De luxe afgewerkte badkamer beschikt over glad gestuukte wanden gecombineerd met een betegelde douchehoek. De inloopdouche beschikt over een handdouche en stortdouche, een zitje en een nis. Het wasmeubel beschikt over twee waskommen met inbouwkranen en een grote spiegel met verlichting. Tevens is hier een tweede toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken/berging gesitueerd met een deur naar de tuin. De vaste kastenwand biedt de opstelplaats voor de wasmachine en de droger op hoogte. Tevens is hier een extra keukenblok aanwezig met warm en koud water. In de kast bevindt zich de technische ruimte met daarin de aardwarmtepomp, de WTW unit, het centraal stofzuigsysteem en de omvormer. Garage: Vanuit de voordeur is de garage overdekt bereikbaar. De garage kent een riante maatvoering en biedt hierdoor vele opties. Dankzij de elektrische segmentdeur plaatst u hier gemakkelijk meerdere auto’s binnen. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van daglichttoetreding, elektra en water en geeft mede daardoor de mogelijkheid de ruimte als bijvoorbeeld gastenverblijf te benutten. Onder de carport, tussen de woning en de garage, beschikt u over een laadpunt voor de elektrische auto. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A++++ * Prachtig vrije ligging in groene omgeving * Unieke woonbeleving * Nabij het Zuigerplasbos gelegen * Bestemmingsplan geeft veel ruimte voor (semi) agrarische activiteiten, bed and breakfast, dubbele bewoning, kassen etc. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!