Haf 368212 XL LelystadAtol

Deze ruime en speelse hoekwoning met een woonoppervlakte van 110 m² heeft alles wat je zoekt: drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een royale woonkamer met open keuken en een extra diepe tuin aan het water. De woning is recent op veel vlakken verbeterd, met onder andere een volledig vernieuwd dak, nieuwe vloerverwarming en een moderne keuken. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft energielabel C en is gelegen in een rustige, centrale buurt met alle voorzieningen dichtbij. Bieden vanaf € 385.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot een modern toilet en de royale woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming (2021), wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen en een open trap met vide is de woonkamer heerlijk licht en speels van opzet. De open keuken, geplaatst in 2021, is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui de zonnige, extra diepe tuin aan het water. Hier geniet je van rust en ruimte, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen of kan worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De speelse indeling met vide en twee extra geplaatste dakramen (2017) zorgt voor een unieke sfeer en veel daglicht. Eén slaapkamer heeft een eigen verdieping/vide, ideaal voor een speelhoek, extra opslag of een creatief slaapgedeelte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, waardoor het een comfortabele ruimte is voor het hele gezin. Ligging De woning ligt in een rustige en centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Lelystad en het treinstation. Uitvalswegen zoals de A6 binnen 7 minuten bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang en supermarkten op loopafstand. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: 110 m² Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond) Tuin: Extra diepe tuin aan het water Isolatie: Dak, kruipruimte, vloer en slaapkamer zuidzijde geïsoleerd Verwarming: CV-ketel (2022, eigendom) en vloerverwarming (2021) Dak en dakramen vernieuwd: 2017 Energielabel: C Keuken: Moderne open keuken (2021) Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!