Verkocht

Hollandse Hout 2598244 GM LelystadHollandse Hout (Villapark)

  • 208 m²
  • 1.174 m²
  • 5
€ 889.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2024
Verkoopdatum
25 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie wil dit nu niet? Elke dag genieten van alle ruimte en vrijheid in deze heerlijk ruime vrijstaande woning met alle voordelen die wonen op het “Hollandse Hout” u te bieden heeft. Het prachtige perceel aan het water van totaal 1.174m², een woning, bestaande uit een voor- en achterhuis met meer dan 200m² woonoppervlak en de mogelijkheid tot het aanmeren van uw boot aan uw privé aanlegsteiger, welke direct grenst aan uw achtertuin. Deze woning uit 2002 beschikt over een kantoor/ (slaap)kamer op de begane grond, een prachtige, maar liefst 4,28 meter hoge, tuingerichte woonkamer met vrij zicht over uw tuin en op het water, een ruime woonkeuken en ook nog eens vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping. Villapark Hollandse Hout is gelegen op nog geen 5 autominuten van het stadshart van Lelystad, echter nog dichter bij natuurgebied “De Oostvaardersplassen”. Deze kleinschalige woonwijk is omzoomd door water, grenst aan het Bovenwater en het riante bosgebied de Hollandse Hout. Heerlijk wandelen, zeilen, surfen, vissen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan in Villapark Hollandse Hout! De uitvalswegen (o.a. N307, A6) zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Interesse in deze riante gelegen woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, trapopgang, toilet, meterkast en doorgang naar de keuken en woonkamer; een échte woonkeuken van bijna 30m² welke is voorzien van een schiereiland en beschikt naast een natuurstenen werkblad over de navolgende inbouw apparatuur: een 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, oven, een koelkast en flink wat kastruimte; vanuit de keuken is een kantoor/ slaapkamer bereikbaar van ongeveer 25m² (oorspronkelijke garage), is voorzien van een laminaat vloer en biedt via twee openslaande deuren toegang tot de tuin; door een glazen corridor (met aan twee zijden een vijverpartij) bereikt u de "echte" blikvanger van deze woning: de maar liefst 4,28 meter hoge woonkamer, welke door de vele raampartijen enorm licht en ruimtelijk voelt. Deze aan de tuinzijde van de woning gelegen woonkamer, staat "haaks" op het voorhuis en meet niet minder dan 10,28 x 5 meter. De tuin bereikt u via een fraai houten terras. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een plavuizen vloer. Verdieping: Lichte overloop; separaat toilet met fonteintje; "gasten badkamer" met een wastafel en douchehoek; technische ruimte met opstelling voor de CV uit 2024 (Remeha Avanta) en bergruimte; vier slaapkamers van respectievelijk 8,8-, 8,8-, 8,9- en 16,7m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een zogenaamd Frans balkon; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel en ramen voor natuurlijk lichtinval en (extra) ventilatie mogelijkheden. Tuin: De villa beschikt over een royale, goed onderhouden en zonnige tuin met veel privacy. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerplaats aan meerdere auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage van bijna 20m² naast de woning, een houten carport aan de voorzijde van de woning alsmede een buitengewoon privé gelegen extra overkapping/berging aan de andere kant van de woning geplaatst. De tuin beschikt verder over meerdere terrassen, zeer riant gazon, diverse (volwassen) begroeiing en een aanlegsteiger voor uw boot. Hier kunt u genieten bij- en óp het water en vaart u vanuit uw eigen achtertuin via twee sluizen direct naar het IJssel- en/of Markermeer. Prijs: € 889.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • Perceeloppervlakte: 1.174m² eigen grond en water • Woonoppervlakte: 208m² • Externe bergruimte (garage en berging): 27,5m² • Inhoud: 852m³ • In tegenstelling tot het merendeel van de woningen staat de woonkamer in de volle breedte naar het water gericht • Mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen (zeil)boot aan uw eigen steiger • IJssel- en Markeermeer via één kleine en één grote sluis bereikbaar • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2020/2021 uitgevoerd • CV Remeha Avanta uit 2024, eigendom • De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming • Iedere verdieping beschikt over een rookmelder • Bijdrage mandelig gebied (water): € 487,00 per jaar • De inpandige garage is omgebouwd tot een werk-/ slaapkamer • Energielabel: A, geldig tot 29 december 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.174 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD S 1629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/06/2024

Op funda

Buurt