Jol 20 328243 GH LelystadJol

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN (20+ METER) EN VRIJ UITZICHT OVER EEN GROEN PARK MET SPEELTUIN Gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk “Jol” mogen we deze verrassend tussenwoning (1980) met 3 slaapkamers aanbieden. Met ruim 131 m2 is deze woning een stuk ruimer dan de gemiddelde eengezinswoning en die bovengemiddelde hoeveelheid ruimte vinden we ook rondom het huis: aan de voorzijde profiteer je van vrij uitzicht over een groen park met speeltuin; aan de achterzijde geniet je van een riante tuin op het oosten van ruim 20 meter diep. Omdat de woning in de huidige indeling op de eerste verdieping over 2 slaapkamers én 2 badkamers beschikt, is het realiseren van een 4e slaapkamer in dit huis ook heel goed mogelijk. Ga jij hier jouw thuis van maken? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustig hofje met park en speeltuin in de wijk “Jol”. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand (4 minuten) van de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich ook op loopafstand (7 minuten) en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin met terras, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met laminaatvloer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen zoals voor als achter van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, boiler, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken lopen we door naar de handige bijkeuken met ruime extra kitchenette incl. gootsteen. Er is hier een achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 2 slaapkamers en 1 badkamer met toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche. De master bedroom heeft en suite toegang tot de 2e badkamer met wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot een eigen balkon met vrij uitzicht over groen. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot een aparte wasruimte/berging en tot de volwaardige 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een groot dakraam. Tuin: De diepe achtertuin is gericht op het oosten en beschikt over diverse betegelde terrassen die worden afgewisseld met borders. Het geheel wordt omheind door een houten schutting met achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers • De gehele woning is voorzien van kunststof gevelbeplating en kozijnen (2021) met HR++ glas • Vloer extra geïsoleerd • Vrij uitzicht over park met speeltuin • Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en het buurtwinkelcentrum • Diepe achtertuin (20+ meter) op het oosten • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg