Karveel 20 198231 BC LelystadKarveel Oost

Deze ruime hoekwoning met inpandige garage op een royaal perceel van 663 m² biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige buurt in Lelystad, aan de rand van het Zuigerplasbos en op korte afstand van diverse voorzieningen, is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke plek in Lelystad. Wonen omringd door de natuur, heerlijk! Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woon-/eetkamer is een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met diverse apparatuur en voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De eetkamer grenst direct aan de keuken, wat het ideaal maakt voor diners en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en opbergmeubilair. De badkamer, gelegen op dezelfde verdieping, is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en opstelling wassen-/drogen. De ruime vierde slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. De inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook extra opslagruimte dankzij de kelder en vliering. Dit maakt het een praktische ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Buiten treft u een zeer ruime en fraaie tuin aan van circa 550 m². De tuin is keurig aangelegd met verschillende bloempartijen en een strak gazon. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht. De vrijstaande houten berging met kelder biedt extra opslagruimte en kan dienen als werkplaats of opslag voor uw tuingereedschap. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke hofje in Lelystad, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met uitstekende verbindingen naar de snelweg is ook de bereikbaarheid optimaal. Deze goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich echt thuis te voelen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging. Wij nemen er de tijd voor. "Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang naar de inpandige garage (ca. 18 m²), toilet met fonteintje, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar eerste verdieping, ruime en lichte woonkamer/eetkamer (ca. 35 m²) voorzien van open haard, deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvoer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), ruime badkamer voorzien van wastafel met meubel, douchecabine, toilet en opstelling wassen/drogen. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam en bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en tapijtvloer. Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te realiseren voor extra woonruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het oosten. Deze tuin is deels betegeld en deel beplant. De zeer riante achter-/zijtuin (20 meter diep en 19 meter breed, totaal circa 550 m² achter- en zijtuin) is gelegen op het westen tegen het prachtige Zuigerplasbos aan. U kunt hier heerlijk wandelen met de hond of fietsen en genieten van de natuur. In de tuin treft u nog aan een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) met kelder en een kas voor. Bijzonderheden: * De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. In de koopakte zal daarom de "Niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. De kozijnen zijn geplaatst in 2016, de deuren in 2006; * Het kozijn aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van een rolluik; * De inpandige garage (ca. 18 m²) is voorzien van een kelder en vliering; * Vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) is voorzien van een kelder; * Oppervlakte achter-/zijtuin is circa 550 m², gelegen op het westen tegen het Zuigerplasbos aan; * Er zijn mogelijkheden voor een ruime uitbouw aan zowel de zijkant van de woning als de voorzijde; * Bouwjaar CV-ketel 2007 (eigendom), bouwjaar keuken 2012.