Karveel 46 568242 VD LelystadKarveel West

Welkom thuis is deze geweldige hoekwoning gelegen in de wijk ‘Karveel’. Let op: deze aantrekkelijke woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Alle biedingen vanaf € 335.000,- k.k. worden serieus overwogen door de verkoper. In de geliefde woonwijk 'Karveel' in Lelystad staat deze goed onderhouden en knusse eengezinswoning met vide, gelegen op een hoekkavel van 227 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarbij zowel een slaapkamer als een badkamer zich op de begane grond bevinden - ideaal voor de toekomst. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. Deze sfeervolle woning biedt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten dankzij de royale schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de lichte woonkamer stapt u zo de zonnige en kleurrijke tuin in, gelegen op het westen/zuiden. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. De mooi aangelegde tuin is niet alleen ruim, maar loopt ook door aan de zijkant van de woning, waardoor u extra buitenruimte heeft en volop mogelijkheden. Dankzij de ligging aan een groot vrij grasveld heeft u hier een heerlijk gevoel van privacy en een vrij uitzicht. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereikt u onder andere het Zuigerplasbos, Batavia Stad, het centrum van Lelystad en het NS-station. In de wijk ‘Karveel’ zijn twee basisscholen en op 5 minuten fietsafstand het buurtcentrum De Kempenaar met een bakkerij, keursslager, drogist, traiteur, bloemist, gezondheidscentrum en een Albert Heijn. Indeling: Begane grond Entree; hal met toegang tot het toilet, woonkamer en aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting. Het eigentijdse toilet is ingericht met moderne voorzieningen, waaronder een zwevend toilet en fonteintje. Meteen na de hal bevindt zich een slaapkamer van 12 m² met aangrenzende badkamer. In de badkamer op de begane grond zijn de aansluitingen afgedopt omdat de badkamer niet in gebruik was. Dit kan opnieuw aangesloten worden. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, geplaatst in 2016. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koelkast. Door de vide ontstaat een prachtig hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel creëert en de woning een lichte, open sfeer geeft. Op de vloer liggen houtlook tegels die doorlopen op de hele begane grond wat zorgt voor een luxe uitstraling. In 2021 is er op de begane grond vloerverwarming aangebracht. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop leent zich perfect als werk- of hobbyruimte. Dankzij de vide heeft u een prachtig zicht op de woonkamer beneden, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanaf deze overloop bereikt u twee slaapkamers met een comfortabele oppervlakte van 12 m² en 6 m², evenals de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een luxe inloopdouche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel met vaste wastafel. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Daarnaast is er op de overloop een kast aanwezig met daarin de mechanische ventilatie en cv-ketel. Tuin De voortuin is praktisch en verzorgd, met een betegeld terras, een groene border en een boom. Naast de stenen berging bevindt zich een eigen oprit met carport, ideaal voor het parkeren van uw auto. Vanuit de carport loopt u door naar de zijtuin, die gescheiden wordt door een houten berging. Deze berging is zowel vanuit de zij- en achtertuin als vanuit de carport te betreden, wat het geheel extra praktisch maakt. De achtertuin is knus en romantisch waar u heerlijk kunt ontspannen. Een aangebouwde houten serre met automatische zonwering biedt het perfecte plekje om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle houten overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Ook aan de zijkant van de tuin is een gezellige overkapping in het verlengde van de houten schuur. De borders met mozaïeken voegen een speelse en kleurrijke touch toe aan deze prachtige aangelegde tuin, waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Kenmerken: - Instapklare hoekwoning - Badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping. - Perceel van 227 m² en een woonoppervlakte van 98 m² - Parkeren op eigen terrein onder een carport - De woning heeft een energielabel B (2024) - Houten overkapping aangrenzend aan de woonkamer met glazen schuifdeuren en automatische zonneschermen - In 2020 zijn er kunststof kozijnen, deuren en HR++ ramen geplaatst - 10 zonnepanelen uit 2017 - In 2020 is de vloer geïsoleerd en in 2022 is vloerverwarming aangebracht op de begane grond - De cv-ketel is in 2021 vervangen - Oplevering midden/eind april 2025 Dit huis is volledig instapklaar en biedt alles wat u zoekt in een moderne woning. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf!