Kempenaar 02 168242 BC LelystadKempenaar West

Deze goed onderhouden 2^1 kapwoning met aangebouwde garage is gelegen op een hoek in een rustig hofje en staat op een kavel van 373 m2 eigen grond. De woning beschikt over een energielabel A, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en heeft een ruime woonkamer met erker en houtkachel, een eetkeuken, nette badkamer, vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het westen waarin een tuinhuis staat met een sauna en een douche. U woont op nog geen 100 meter van Het Bultpark en ook op loopafstand van buurtcentrum “De Kempenaar” met een supermarkt, gezondheidscentrum, warme bakker, kapper en diverse winkels. Daarnaast is ook het stadshart van Lelystad, het NS station en het Zuigerplasbos lopend of per fiets goed en snel bereikbaar. **Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,- k.k. (starting price)** Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval, en is voorzien van een houtkachel. De houtkachel geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor een heerlijk zithoek. De woning is aan de achterzijde voorzien van een erker en zorgt voor meer ruimte en geeft de woonkamer tevens een speels effect. Via de schuifpui (met hor) bereikt u de achter gelegen tuin. Eetkeuken De keuken met hardstenen werkblad inclusief gefrijnde rand is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden. Bovendien is de woonkeuken groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De vloer van de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrij-hangend toilet en een wastafelmeubel. Voor extra ventilatie is er een te openen raam. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met een wastafelmeubel. Tevens treft u hier de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Garage. De aangebouwde stenen garage met dubbele openslaande deuren is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting en een bergzolder. De garage is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen of een motor en het opbergen van al uw spullen. Er is tevens een deur met toegang tot de achtertuin. Tuin Via de voortuin met ruime parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van twee terrassen, een vijverpartij en diverse planten, bomen en struiken. Op zomerse avonden kunt u hier genieten van de ondergaande zon. Sauna Achter in de tuin staat een tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van een sauna, douche en een keukenblok met koud en warm water (warm water via een close-in boiler). In de sauna kunt u heerlijk ontspannen en komt u echt tot rust. Bijzonderheden: - Ruime woning; - Aangebouwde garage; - Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s); - Rustig en centraal gelegen; - Woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel; - Eetkeuken; - Vier slaapkamers; - Complete badkamer; - Verzorgde achtertuin op westen; - Tuinhuis met sauna en douche; - Kunststof kozijnen; - Energielabel A en 16 zonnepanelen; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Kortom een heerlijke gezinswoning in een rustige en groene omgeving, met alle denkbare voorzieningen in de omgeving.