Kempenaar 18 98231 ET LelystadKempenaar West

Ontdek deze fijne EINDwoning, gelegen aan een autoluw straatje met een zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft TLC (tender, love and care) nodig. Een ideaal uitgangspunt: een woning welke u nog volledig naar uw hand kunt aanpassen qua afwerking. Een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een snelle aanvaarding en oplevering kunt u spoedig beginnen met het verwezenlijken van uw ideeën. U woont op korte afstand van Het Bultpark en ook op loopafstand van buurtcentrum De Kempenaar met een AH-supermarkt, apotheek, tandarts, warme bakker, keurslager en kapper. Daarnaast is ook het stadshart van Lelystad, het NS station of het Zuigerplasbos lopend of per fiets goed en snel bereikbaar. Een rustige, groene woonwijk met speelvoorzieningen voor kinderen. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 295.000,- (starting price). Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast Woonkamer De woonkamer met veel lichtinval is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Er is een grote trapkast, ideaal als bergruimte voor uw spullen. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is nog geheel naar eigen smaak in te delen. U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Bijkeuken/berging Via een deur in de keuken is de berging te bereiken. Hier treft u de opstelplaats van de cv-ketel. De berging is voorzien van elektra en verwarming. De berging is binnendoor en van buitenaf bereikbaar. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een balkon, gelegen op het oosten. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van schuttingen, bestrating, beplanting en een zij-entree. Achter in de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden: - Eindwoning; - Drie slaapkamers; - Achtertuin op het westen; - Kindvriendelijke omgeving; - Huur cv-ketel (2013): € 38,93,- per maand / afkoop: € 309,-; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Geen roerende zakenlijst en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Onder voorbehoud toestemming rechtbank; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving; - Snelle oplevering mogelijk.