Kopenhagenlaan 1098232 RB LelystadHanzepark

Welkom thuis in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de wijk ‘Hanzepark’. Let op: deze aantrekkelijke woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Alle biedingen vanaf € 520.000,- k.k. worden serieus overwogen door de verkoper. Op een geweldige locatie in de gewilde wijk ‘Hanzepark’ staat deze modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over drie woonlagen. Het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen grond en heeft een grote tuin op het zuiden. De wijk Hanzepark bevindt zich vlak bij het stadscentrum van Lelystad en het NS Station. Het gemak van wonen in het centrum en daarnaast het genot van een rustige woonwijk. Deze volledig gasloze woning uit 2012 heeft een A++ energielabel en is voorzien van 11 zonnepanelen. Ervaar op alle verdiepingen aangename warmte dankzij de vloerverwarming. De vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer en de vele ramen, geven een overvloed aan licht en ruimte. Via de woonkamer is de garage te bereiken, waardoor u alle benodigdheden binnen handbereik heeft. De moderne keuken en badkamer, de lichte pvc-vloer en de spack afwerking op de wanden maken deze woning instapklaar. Hanzepark is een woonwijk in Lelystad, gelegen ten westen van het station en dicht bij het levendige stadshart. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, parken en speelplekken, evenals uitstekende bereikbaarheid en een gevoel van geborgenheid. Werkt u buiten Lelystad? Het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-oven, borden warmer, koelkast, vriezer, vaatwasser en recirculatieafzuigkap. De keuken heeft witte fronten en een composiet aanrechtblad. In het midden van de kamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping en in de woonkamer zit een deur naar de garage. De grote raampartij achter, met ramen tot aan de vloer zorgt voor een overvloed aan licht in de woonkamer. De witte wanden zijn voorzien van spack. Via de openslaande deuren in de achtergevel loopt u zo de grote achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een licht pvc-vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de badkamer en drie riante slaapkamers. De grote slaapkamer van 15 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van 12 m² en 9 m². Op de gehele etage ligt een mooie pvc-vloer. De badkamer heeft stijlvolle tegels en een modern wit badkamermeubel met spiegelkast. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen douchewand en de badkamer heeft een zwevend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote zolder. Deze ruimte is ook geschikt als vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp en het ventilatiesysteem. De ruimte is daarnaast ook voorzien van een wasbak. Via de schuifpui komt u op het dakterras van 18 m², gelegen op het zuiden. De buitenunit van de warmtepomp staat op het dakterras. Tuin: De voortuin beschikt over een ruime oprit voor twee voertuigen en heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto. De achtertuin is te bereiken via de poortdeur aan de zijkant van de woning, de garage of via de woonkamer. De op het zuiden gelegen achtertuin is circa 10 meter breed en 13 meter diep. Aan de woning en achter in de tuin bevindt zich een terras. Daarnaast beschikt de tuin over een visvijver, ligt er veel gras en is er veel beplanting aanwezig, wat de tuin een echt gevoel van buiten geeft. Aan de achtergevel van de woning is een glazen overkapping geplaatst. Hierdoor kan je zelfs bij slecht weer genieten van de groene tuin. Zoals de foto's en de beschrijving laten zien, is bij dit huis aan alles gedacht. Ben jij net zo enthousiast als wij? Bel, mail of reageer via Funda voor een bezichtiging! Kenmerken: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Vrij uitzicht en weinig inkijk - Wonen in het centrum van Lelystad. Op loopafstand van Lelystad CS, bioscoop, theater, restaurants en winkels (<5 minuten) - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlak circa 161 m² en een perceel van 284 m² - 11 zonnepanelen - Energielabel A++ - Vloerverwarming op alle verdiepingen - De daken zijn voorzien van sedum - Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren - Tuin van 130 m² op het zuiden - Grote garage die via de woonkamer te bereiken is - Oplevering half januari 2025