Marquette 668219 AS LelystadLanderijen Noord/Oost

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning met een slaapkamer op de begane grond! Daarnaast is deze goed onderhouden woning voorzien van een ruime woonkamer, een nette inbouwkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De woning is gebouwd in 2005, gesitueerd op een perceel van 600 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 171 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 9 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 615.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 615.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke straatgerichte woonkamer van maar liefst 7.55 m. breed met grote raampartijen (veel lichtinval) en een sfeervolle houtkachel. Middels dubbele openslaande deuren is er een fraaie overgang gecreëerd van de woonkamer naar de keuken. De nette inbouwkeuken in L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser (2023), combimagnetron (2023), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 17 m2) en de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine/droger opstelling, verdeler van de vloerverwarming en veel praktische (berg)ruimte. De bijkeuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! Aangrenzend bereikt u de riante garage (ca. 24 m2) met een raamkozijn en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, waarbij de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim te noemen (ca. 25 m2) en kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Keurige badkamer met een dakkapel en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en een designradiator. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Vliering: Via de overloop te bereiken bergvliering met veel praktische bergruimte. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, een siervijver, kunstgras en wordt grotendeels omheind middels een fraaie groene haag. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie in de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer * De woning is voorzien van een slaapkamer op de begane grond * De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming * Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen * Riante garage (ca. 24 m2) aanwezig met talloze mogelijkheden * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden met veel groen en privacy! * Voorzien van 9 zonnepanelen (2022) met een opbrengst van 415 Wp per zonnepaneel * Voorzien van dak, muur en vloerisolatie en HR++ beglazing * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Woonoppervlak: 171 m2 * Kaveloppervlak: 600 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2005 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.