Menkemaborg 558226 TB LelystadLanderijen Zuid/West

Dop Makelaars biedt aan: Menkemaborg 55 te Lelystad. Op een riante kavel van ca. 637m2 staat deze sfeervolle, en verrassend ruime, vrijstaande villa met een oppervlakte van ca. 189m2. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen en beschikt over een royale woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 1 badkamer en garage. Gelegen in het ruime gedeelte van de Landerijen-West met in de directe omgeving het Natuurpark, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, (basis)scholen en aansluiting met de A6. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met aansluitend de trap naar de eerste verdieping, een toilet met hangend fonteintje en doorgang naar de ruim opgezette woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en een sfeervolle gashaard. De plavuizenvloer van woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u doorgang naar de sfeervolle en royale woon/eetkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een schuifpui biedt toegang tot terras en achtertuin. De forse bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanaf het terras toegankelijk, en is voorzien van aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger. Er is hier veel ruimte voor bergkasten, en ook beschikt de bijkeuken over een uitstortgootsteen met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken bereikt u de riante garage van ruim 6,50 bij 3,30 meter. Hier kunt u, behalve uw auto, ook fietsen en/of (tuin)gereedschap onderbrengen. Bijkeuken en garage zijn volledig voorzien van vloertegels. De garage beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Eerste verdieping; De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is ideaal gelegen op het zuiden en in combinatie met de grote openslaande deuren met Frans balkon kunt u hier (gedurende de dag) genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vinden we een riante overloop die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De overloop is ideaal te gebruiken als berging vanwege de ruime opzet van ca. 8 bij 3,80 meter! Tuin; De royale tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende mogelijkheid tot het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes. Tevens is er een royaal tuinhuis te vinden met daarin voldoende bergruimte voor uw gereedschap of (elektrische) fietsen. Een gezellige overkapping met ruimte voor een tuinmeubelset maakt het geheel af. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Landerijen-West is een van de meest gewilde woonwijken in Lelystad, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en moderne voorzieningen. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en een rustige, natuurlijke leefomgeving. De wijk is ideaal gelegen met diverse speeltuinen, scholen, kinderopvangcentra, winkels en gezondheidszorg op korte afstand. De wijk is goed verbonden met het centrum van Lelystad en biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Amsterdam, Almere en andere steden in de Randstad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte in de achtergelegen straat. Bijzonderheden: - vrijstaande villa; - perceeloppervlakte ca. 637m²; - woonoppervlakte ca. 189m²; - 4 slaapkamers; - 1 badkamer; - garage; - keuken met inbouwapparatuur; - berging; - bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; - warmte terugwinsysteem; - bouwjaar 2002; - energielabel A; - buitenkozijnen geschilderd in 2022; - fraai aangelegde tuin; - oprit met ruimte voor meerdere auto's; - tuinhuis met overkapping; - in de gewilde villawijk De Landerijen; - nabij diverse voorzieningen. Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 655.000,- k.k.