Omschrijving

DE NOTENTUIN FASE 2 – UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING HET PROJECT De Notentuin wordt een nieuw buurt in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone. De eerste fase van De Notentuin is gestart met de bouw en naar verwachting zal fase 2 in het 3e kwartaal 2024 starten met de bouw. In fase 2 komen 16 woningen, verdeeld over een 4 vrijstaande villa's en 12 twee-onder-een-kapwoningen. De woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop! ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING Ben je op zoek naar ruime twee-onder-een-kapwoning welke als is voorzien van een uitbouw op de begane grond? Dan is deze woning echt iets voor jou. Deze fraaie woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2, verdeeld over drie royale verdiepingen. Altijd al een slaapkamer met inloopkast willen hebben? Of een extra werk-, logeer- of hobbykamer op zolder? Het kan allemaal in de ruime woning met zij uitbouw en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Indeling bouwnummer 46: Zij-entree met toegang tot het toilet (casco oplevering) en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze wordt casco opgeleverd, zodat na oplevering naar eigen wens de keuken kan worden geplaatst. Aan de achterzijde is de UITGEBOUWDE woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin (ZO). In de achtertuin bevind zich de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers, waarbij de master bedroom aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een inloopkast. Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer. Deze badkamer wordt casco opgeleverd. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een grote overloop. Op deze overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een afgesloten technische ruimte. Koopsom € 570.000,-- v.o.n. De koopsom is compleet met de meerwerkopties: uitbouw 2,4 meter begane grond achterzijde, trapkast, binnendeuren zonder bovenlicht, set van 2 buitenkranen, pakket extra wandcontactdozen, loze leiding t.b.v. autolaadpuntpakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, bedrade leiding tuinverlichting achtergevel en casco toilet en badkamer ENERGIEZUINIG EN AANPASSINGEN Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen waarbij alle vertrekken een eigen thermostaat hebben en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas en screens. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm en energielabel A++ zullen hebben. LOCATIE In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 2 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 3 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 4 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 5 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 6 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 7 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 8 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 9 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 10 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 11 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 12 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 13 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 14 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 15 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 16 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 17 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 18 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 19 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 20 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 21 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 22 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 23 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 24 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 25 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 26 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 27 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 28 van Moerasorchidee 21
  • Bekijk foto 29 van Moerasorchidee 21

© 2001-2024 funda