Onderlangs 278242 RL LelystadHoutribhoogte Noord

Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, 2 moderne badkamers, 2 dakterrassen met vrij uitzicht over de Houtribhaven en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2023, gesitueerd op een perceel van 161 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 150 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen! De woning straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen te midden van natuurgebied 'Houtribhoogte'. Op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 17 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning, nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 11 / 9 / 9 m2), waarbij 1 slaapkamer momenteel is ingericht als kastenkamer en een directe toegang geeft tot de tuin. Moderne badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met een dubbele kraan, vloerverwarming, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de warmtepomp en warmwaterboiler, de WTW-installatie, omvormer voor de 8 zonnepanelen en de wasmachine/droger aansluiting. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte, een praktische bergkast en toegang tot de woonkamer/keuken. Ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en middels dubbele openslaande deuren toegang tot het dakterras (ca. 26 m2) met een ligging op het noordwesten. Het dakterras is bijzonder ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een lounge set, zodat u hier heerlijk met uw familie en vrienden kunt vertoeven. Daarnaast geeft het dakterras een heerlijk vrij uitzicht over de Houtribhaven en het groen! De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer (ca. 10 m2) en de moderne badkamer met een inloopdouche, 3e toilet, wastafel, vloerverwarming, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Middels dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het 2e dakterras (ca. 12 m2) met ligging op het noordwesten en een heerlijk vrij uitzicht over de Houtribhaven en het groen! De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. Voortuin: Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Achtertuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, plantenbakken en een vrijstaande houten berging (ca. 8 m2). De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en 2 moderne badkamers * De woning is voorzien van 2 dakterrassen (ca. 26 en 12 m2) met een ligging op het noordwesten en een heerlijk vrij uitzicht over de Houtribhaven en het groen! * Voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van 400 WP per zonnepaneel * Gasloos, goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen * Verzorgd aangelegde tuin met bestrating, plantenbakken en een vrijstaande houten berging (ca. 8 m2) * Oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein * Gelegen nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * De bijdrage aan onderhoudskosten voor het mandelig gebied bedraagt ca. € 125,- per kwartaal * Woonoppervlak: 150 m2 * Kaveloppervlak: 161 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+++ Vraagprijs: € 775.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.