Parkzijde 88224 MG LelystadLelycentre, Maerlant

*english below Rohlof Real Estate biedt u aan deze mooie levensloopbestendige semi-bungalow met speelse indeling aan Parkzijde 8 te Lelystad Deze levensloopbestendige semi-bungalow biedt volop ruimte en comfort. Met wonen en slapen op de begane grond, drie slaapkamers en twee badkamers heeft deze woning een originele speelse indeling. Gelegen in een groene wijk, met het Lelycentre winkelcentrum, Stadspark en sportcentrum De Koploper op loopafstand. Kenmerken: • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Tweede badkamer op de eerste verdieping • Alle faciliteiten op loopafstand (supermarkt, apotheek, busstation sportcentrum de Koploper etc) • Garage met elektrische roldeur en eigen parkeerplek • Rustige, groene ligging met tuin en veel privacy • Energielabel A • 7 zonnepanelen en • CV-ketel (2023) • Deels kunstofkozijnen • Meerdere schuifpuien rondom naar de tuin • De woning word verkocht met een "nooit bewoond clausule" Sfeervolle en praktische benedenverdieping: Stap binnen in de ruime hal, waar de open, lichte sfeer van de woning je meteen verwelkomt. Aan de rechterkant vind je de eerste slaapkamer met badkamer en suite, compleet met douchehoek en wastafelmeubel. Deze ruimte van samen meer dan 15 m² biedt zowel comfort als privacy. Dankzij de tuindeuren loop je vanuit je slaapkamer zo de half beschutte patiotuin in – een heerlijke, rustige plek voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. Terug in de entreehal, loop je via de semi-open hal van 8 m² (met trap naar boven) naar het hart van de woning: de open keuken en woonkamer. Met maar liefst 38 m² biedt dit royale woongedeelte volop ruimte voor gezelligheid en ontspanning, waar je vrij kunt bewegen en genieten in de lichte, open indeling. De twee schuifpuien aan beide kanten van de woonkamer openen naar de omliggende tuin, terwijl de gashaard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer en warme avonden. De lichte keuken is praktisch en volledig uitgerust, met gaskookplaat, vaatwasser en oven. Het schiereiland met barblad biedt zowel extra werkruimte als de perfecte plek voor gezellige momenten. Eerste verdieping. Boven kom je op de lichte overloop, die met een tussendeur afgesloten kan worden voor extra privacy en warmte. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en praktisch ingedeeld, met respectievelijk 12 m² en 14 m² aan ruimte. Beide kamers hebben handige vaste kasten, ideaal voor het opbergen van je spullen. Of je nu op zoek bent naar een rustige werkplek of een comfortabele slaapruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden voor jouw persoonlijke wensen. De badkamer op de eerste verdieping is een prettige en functionele ruimte van 4 m². Hier vind je een ligbad, douche, wastafel en toilet, ideaal voor een ontspannen moment. De badkamer geeft voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. Naast de badkamer is de royale berging van 3 m², waar je de wasmachineaansluiting en de nieuwe CV-ketel (2023) vindt – een praktische ruimte voor al je huishoudelijke behoeften. Omgeving: Parkzijde 8 ligt in een rustige, groene wijk met het Stadspark op loopafstand, perfect voor een wandeling of een bezoekje aan de dierenweide. Het Lelycentre winkelcentrum is vlakbij voor al je dagelijkse benodigdheden en ook Sporthal De Koploper met het zwembad is om de hoek. Met de bus ben je binnen 10 minuten in het Stadshart en bij treinstation Lelystad Centrum. Wonen in Lelystad: Lelystad biedt een uitstekende woonplek voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur, maar ook van moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De stad is omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer, ideaal voor wandelaars en fietsers. Daarnaast beschikt Lelystad over diverse winkelcentra, sportfaciliteiten en scholen, waardoor het een perfecte plek is voor zowel gezinnen als stellen/alleenstaanden. Met goede verbindingen via de A6 en met het OV naar steden als Amsterdam en Almere, biedt Lelystad de perfecte balans tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Wil je deze speelse en ruime woning zelf ervaren? Onze makelaar Floris van Zoomeren staat voor je klaar voor een bezichtiging. Plan een afspraak via 06-21870764. ----------------------------------------- *EN Rohlof Real Estate offers you this beautiful lifelong semi-bungalow with a playful layout at Parkzijde 8 in Lelystad This lifelong semi-bungalow offers plenty of space and comfort. With living and sleeping on the ground floor, three bedrooms and two bathrooms, this house has an original, playful layout. Located in a green neighborhood, with the Lelycentre shopping center, City Park and De Koploper sports center within walking distance. Features: • Life-resistant with bedroom and bathroom on the ground floor • Second bathroom on the first floor • All facilities within walking distance (supermarket, pharmacy, bus station, De Koploper sports center, etc.) • Garage with electric roller door and private parking space • Quiet, green location with garden and lots of privacy • Energy label A • 7 solar panels and • Central heating boiler (2023) • Partly plastic frames • Several sliding doors all around to the garden • This house will be sold with a "non-self-occupancy clause" Atmospheric and practical ground floor: Step inside the spacious hall, where the open, light atmosphere of the house immediately welcomes you. On the right you will find the first bedroom with en suite bathroom, complete with shower corner and washbasin. This space of more than 15 m² offers both comfort and privacy. Thanks to the garden doors, you can walk straight from your bedroom into the semi-sheltered patio garden - a wonderful, peaceful place for a moment of relaxation in the open air. Back in the entrance hall, you walk through the semi-open hall of 8 m² (with stairs upstairs) to the heart of the house: the open kitchen and living room. With no less than 38 m², this spacious living area offers plenty of space for socializing and relaxation, where you can move freely and enjoy the light, open layout. The two sliding doors on both sides of the living room open to the surrounding garden, while the gas fireplace with mantelpiece provides a cozy atmosphere and warm evenings. The bright kitchen is practical and fully equipped, with gas hob, dishwasher and oven. The peninsula with bar top offers both extra work space and the perfect place for cozy moments. First floor. Upstairs you arrive at the bright landing, which can be closed with a connecting door for extra privacy and warmth. The two bedrooms on the first floor are spacious and practically laid out, with 12 m² and 14 m² of space respectively. Both rooms have handy closets, ideal for storing your belongings. Whether you are looking for a quiet place to work or a comfortable place to sleep, these rooms offer plenty of options for your personal needs. The bathroom on the first floor is a pleasant and functional space of 4 m². Here you will find a bath, shower, sink and toilet, ideal for a relaxing moment. The bathroom provides sufficient space and comfort for daily use. Next to the bathroom is the spacious 3 m² storage room, where you will find the washing machine connection and the new central heating boiler (2023) - a practical space for all your household needs. Environment: Parkzijde 8 is located in a quiet, green neighborhood with the City Park within walking distance, perfect for a walk or a visit to the zoo. The Lelycentre shopping center is nearby for all your daily necessities and Sports Hall De Koploper with the swimming pool is also around the corner. By bus you can reach the Stadshart and Lelystad Centrum train station within 10 minutes. Living in Lelystad: Lelystad offers an excellent place to live for everyone who enjoys peace, space and nature, but also modern amenities and good accessibility. The city is surrounded by beautiful nature reserves such as the Oostvaardersplassen and the Markermeer, ideal for walkers and cyclists. In addition, Lelystad has various shopping centers, sports facilities and schools, making it a perfect place for both families and couples/singles. With good connections via the A6 and public transport to cities such as Amsterdam and Almere, Lelystad offers the perfect balance between a quiet living environment and the proximity of urban facilities. Would you like to experience this playful and spacious home for yourself? Our real estate agent Floris van Zoomeren is ready for you for a viewing. Schedule an appointment via 06-21870764.