Punter 35 358242 EK LelystadPunter

In de gewilde en kindvriendelijke wijk "Punter" bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning. ** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 345.000,- k.k.** De Punter ligt gelegen op loop/- fietsafstand van buurtcentrum de Jol, Batavia Haven met diverse gezellige restaurants aan de boulevard en het naastgelegen shopping outlet Batavia stad. Voor een frisse neus, een mooie wandeling of het uitlaten van de hond bent u aan het goede adres in het nabij gelegen Zuigerplasbos. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook basisscholen en supermarkten te vinden. Indeling Begane grond Toegang tot de hal met vrij-hangend toilet met fonteintje, (vernieuwde) meterkast met glasvezelaansluiting en 3 x 25 ampère , trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de aangebouwde stenen berging met bergzolder. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap, is voorzien van verlichting en is ideaal voor het opbergen van uw spullen. De berging is binnendoor bereikbaar, maar ook via een extra deur naast de voordeur. Woonkamer De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is tot in de puntjes verzorgd met een pvc visgraad vloer met elektrische vloerverwarming en is tevens afgewerkt met zwarte hoge plinten, gestuukte wanden en gestuukt plafond, een trapkast en een woning brede schuifpui met hor naar de achtertuin. Keuken De nette en zo goed als nieuwe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien met o.a. een ruime koelkast, apothekers kast, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, selsiuz kraan (direct gekookt water), een combi-oven en een vaatwasser. Eerste verdieping Via de vaste (gerenoveerde) trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers beschikken over gestuukte wanden, gestuukt plafond en kunststof kozijnen met horren voor de ramen inclusief ventilatieroosters. Badkamer De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een te openen kiep/kantel raam voor extra ventilatie. De vloer is voorzien van een laminaat vloer met een brede plank en zwarte hoge plinten. Tweede verdieping Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de cv-ketel (HRE28/24 RF2 CW4 + A-label pomp van het merk INTERGAS). Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is onlangs opgehoogd en is voorzien van nieuwe tegels. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, nieuwe schuttingen, gras, een kersenboom, wateraansluiting en elektrapunten. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set. Bijzonderheden - Heerlijke gezinswoning; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Nieuwe deuren met nieuw deurbeslag; - Gehele elektra is vervangen en 3 x 25 ampère in de meterkast; - Recente keuken en badkamer; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van gestuukte wanden en plafond; - Negen zonnepanelen in eigendom; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - CV-ketel huurketel (circa € 36,- per maand). Afkoop van de cv-ketel is mogelijk; - Bushalte om de hoek; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.